Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 22б?

ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ. Телефон: +7 (491) 240-73-50, диспетчерская: +7 (491) 240-73-50.

В каком году построен дом ул Энгельса, 22б?

В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2009.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Энгельса, 22б?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.

ул Энгельса, 22б, Рязань

Домом управляет ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ, диспетчерская +7 (491) 240-73-50. Построен в 2008 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (491) 240-73-50круглосуточно, «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2015

Управляющая организацияООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 240-73-50

Телефон офиса+7 (491) 240-73-50, +7 (491) 240-70-29

Сайтcherry62.ru

Лицензиядействует, № 062000031

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении21больше всего — Рязанская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Рязань»+7 (491) 229-02-30

ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,27

Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»

43,64+14,0 %

45,53

Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»

51,90+14,0 %

3 545,49

Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС» · основной поставщик города

4 041,86+14,0 %

8,61

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»

9,45+9,8 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200818 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность9

Подъезды2

Квартир59

Нежилых помещений45

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 861,3 м²

Жилая площадь3 770,6 м²

Общее имущество1 031,0 м²

Земельный участок3 257 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ8 %на 01.11.2022

Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)

Кадастровый номер62:29:0030007:136

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес	2053–2055
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур	2056–2058

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2056–2058
Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме	2056–2058
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2056–2058
Ремонт фасада	2056–2058
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2056–2058

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ	договор управления№ ЭН22б от 01.07.2015
Отопление	ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ	договор управления№ ЭН22б от 01.07.2015

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментБлочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаМеталлический профлист

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	—
Холодная водам³	3	21.12.2016	просрочена с 15.11.2019
ЭлектроэнергиякВт·ч	6	22.09.2025	—

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru

Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан

Отзывы о доме ул Энгельса, 22б

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: район Приокский.

Соседние дома: ул Энгельса

Энгельса, 31961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Энгельса, 3 к12005 г. · 5 эт. · 70 кв.
Энгельса, 41963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Энгельса, 61963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Энгельса, 71962 г. · 5 эт. · 40 кв.
Энгельса, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв.
Энгельса, 141964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Энгельса, 161964 г. · 5 эт. · 80 кв.
Энгельса, 171956 г. · 3 эт. · 18 кв.
Энгельса, 181965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Энгельса, 191953 г. · 3 эт. · 18 кв.
Энгельса, 201965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Энгельса, 211956 г. · 3 эт. · 18 кв.
Энгельса, 222002 г. · 9 эт. · 143 кв.
Энгельса, 271948 г. · 3 эт. · 12 кв.
Энгельса, 281971 г. · 5 эт. · 140 кв.
Энгельса, 291988 г. · 3 эт. · 18 кв.
Энгельса, 311954 г. · 2 эт. · 12 кв.
Энгельса, 431952 г. · 3 эт. · 41 кв.
Энгельса, 451957 г. · 3 эт. · 14 кв.
Энгельса, 471958 г. · 2 эт. · 31 кв.
Энгельса, 511958 г. · 2 эт. · 32 кв.
Энгельса, 531970 г. · 5 эт. · 70 кв.
Энгельса, 10/71963 г. · 5 эт. · 64 кв.

Все 34 дома на улице

Ещё дома «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ в этом районе

ул Вишневая, 192011 г. · 11 эт. · 197 кв.
ул Вишневая, 212013 г. · 17 эт. · 657 кв.
ул Княжье Поле, 416-21 эт. · 363 кв.
ул Княжье Поле, 4 к126 эт. · 299 кв.
ул Княжье Поле, 62020 г. · 14-17 эт. · 455 кв.
ул Княжье Поле, 816 эт. · 179 кв.
ул Мервинская, 6912 эт. · 249 кв.
ул Семчинская, 117 эт. · 179 кв.
ул Семчинская, 1 к12017 г. · 17 эт. · 179 кв.
ул Семчинская, 1 к22017 г. · 16 эт. · 209 кв.
ул Семчинская, 1 к32017 г. · 16 эт. · 179 кв.
ул Семчинская, 315 - 17 эт. · 716 кв.

Ровесники рядом — дома 2006–2010 годов

ул Интернациональная, 182008 г. · 11 эт. · 269 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
б-р Народный, 112008 г. · 15 эт. · 265 кв. · «УК »ЕДИНСТВО
ул Вишневая, 21 к22008 г. · 11 эт. · 230 кв. · «КВАРТАЛ»
ул Молодежная, 11 к12008 г. · 10 эт. · 196 кв. · «ЖЭУ №10»
ул К.Маркса, 9 к12008 г. · 9 эт. · 90 кв. · УК «ИСКРА»
пр-д Шабулина, 212008 г. · 6 эт. · 21 кв.
ул Бирюзова, 33а2008 г. · 2 эт. · 7 кв. · «СТС»
ул Новаторов, 9в2009 г. · 17 эт. · 460 кв. · УК «СК-ЭКСПЛУАТАЦИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ21 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района район Приокскийкарта и список
Все дома на ул Энгельса34 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 22б?: ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ. Телефон: +7 (491) 240-73-50, диспетчерская: +7 (491) 240-73-50.
В каком году построен дом ул Энгельса, 22б?: В 2008 году, введён в эксплуатацию в 2009.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Энгельса, 22б?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.