ул Энгельса, 28, Рязань
Домом управляет ООО «УК СОЮЗ», диспетчерская +7 (491) 277-76-68. Построен в 1971 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 277-76-68круглосуточно, «УК СОЮЗ»
Кто обслуживает дом
договор с 08.07.2026Управляющая организацияООО «УК СОЮЗ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 277-76-68, +7 900 904-07-77
Телефон офиса+7 900 904-07-77
Сайтнет
Лицензиядействует, № 062000321
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении78больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197155 лет
Ввод в эксплуатацию1971
Этажность5
Подъезды2
Квартир140
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 338,2 м²
Жилая площадь2 682,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок3 948 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаинд.
Износ50 %на 01.06.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0030007:137
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2019 | 5 280 283 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 5 280 283 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2035–2037 |
| Ремонт фасада | 2035–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2044–2046 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050–2052 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме (2017–2019).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 14.07.2025 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Энгельса, 28
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК СОЮЗ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: район Приокский.
Соседние дома: ул Энгельса
- Энгельса, 31961 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Энгельса, 3 к12005 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Энгельса, 41963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Энгельса, 61963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Энгельса, 71962 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Энгельса, 81963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Энгельса, 141964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Энгельса, 161964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Энгельса, 171956 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Энгельса, 181965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Энгельса, 191953 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Энгельса, 201965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Энгельса, 211956 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Энгельса, 222002 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Энгельса, 271948 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Энгельса, 291988 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Энгельса, 311954 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Энгельса, 431952 г. · 3 эт. · 41 кв.
- Энгельса, 451957 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Энгельса, 471958 г. · 2 эт. · 31 кв.
- Энгельса, 511958 г. · 2 эт. · 32 кв.
- Энгельса, 531970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Энгельса, 10/71963 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Энгельса, 11/101959 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ещё дома «УК СОЮЗ» в этом районе
- ул Октябрьская, 3/11956 г. · 4 эт. · 98 кв.
- ул Станкозаводская, 14/21963 г. · 5 эт. · 29 кв.
Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов
- ш Московское, 41 к11971 г. · 9 эт. · 369 кв. · «ВОСЬМЕРКА»
- ш Московское, 391971 г. · 9 эт. · 269 кв. · «ЖЭУ-8+»
- ул Крупской, 211971 г. · 5 эт. · 129 кв. · «ВОСЬМЕРКА»
- ул Крупской, 8 к11971 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ЖЭУ №9 Г.РЯЗАНИ Московского района»
- ул Крупской, 12 к11971 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ЖЭУ №9 Г.РЯЗАНИ Московского района»
- ул Крупской, 81971 г. · 5 эт. · 116 кв. · «УК на Маяковского»
- ул Крупской, 141971 г. · 5 эт. · 114 кв. · «УК на Маяковского»
- ул Дачная, 51971 г. · 9 эт. · 102 кв. · «МОЛОДЕЖНЫЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК СОЮЗ»78 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района район Приокскийкарта и список
- Все дома на ул Энгельса34 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Энгельса, 28?
- ООО «УК СОЮЗ». Телефон: +7 900 904-07-77, диспетчерская: +7 (491) 277-76-68, +7 900 904-07-77.
- В каком году построен дом ул Энгельса, 28?
- В 1971 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Энгельса, 28?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.