ул Семчинская, 3, Рязань
Домом управляет ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ, диспетчерская +7 (491) 240-73-50. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 240-73-50круглосуточно, «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2015Управляющая организацияООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 240-73-50
Телефон офиса+7 (491) 240-73-50, +7 (491) 240-70-29
Сайтcherry62.ru
Лицензиядействует, № 062000031
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении21больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
ресурсоснабжающая организацияПАО «РЭСК»+7 800 775-62-62
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС» · основной поставщик города
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2016
Этажность15 - 17
Подъезды7
Квартир716
Нежилых помещений206
Лифты14
СостояниеИсправный
Общая площадь53 660,3 м²
Жилая площадь37 223,5 м²
Общее имущество8 718,0 м²
Земельный участок7 614 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ7 %на 01.11.2022
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер62:29:0020005:2826
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2056–2058 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2056–2058 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отопление | ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ | договор управления№ Сем3 от 01.11.2015 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ | договор управления№ Сем3 от 01.11.2015 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаМягкая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 4 | 17.11.2015 | просрочена с 23.10.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 23 | 18.09.2015 | до 01.07.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Семчинская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Семчино.
Соседние дома: ул Семчинская
- Семчинская, 117 эт. · 179 кв.
- Семчинская, 1 к12017 г. · 17 эт. · 179 кв.
- Семчинская, 1 к22017 г. · 16 эт. · 209 кв.
- Семчинская, 1 к32017 г. · 16 эт. · 179 кв.
- Семчинская, 514 - 17 эт. · 655 кв.
- Семчинская, 72015 г. · 17 эт. · 180 кв.
- Семчинская, 7 к12018 г. · 14 эт. · 144 кв.
- Семчинская, 911 эт. · 433 кв.
- Семчинская, 112013 г. · 13 эт. · 539 кв.
- Семчинская, 11 к12014 г. · 13 эт. · 686 кв.
- Семчинская, 11 к22016 г. · 17 эт. · 448 кв.
Ещё дома «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ в этом районе
- ул Вишневая, 192011 г. · 11 эт. · 197 кв.
- ул Вишневая, 212013 г. · 17 эт. · 657 кв.
- ул Княжье Поле, 416-21 эт. · 363 кв.
- ул Княжье Поле, 4 к126 эт. · 299 кв.
- ул Княжье Поле, 62020 г. · 14-17 эт. · 455 кв.
- ул Княжье Поле, 816 эт. · 179 кв.
- ул Мервинская, 6912 эт. · 249 кв.
- ул Семчинская, 117 эт. · 179 кв.
- ул Семчинская, 1 к12017 г. · 17 эт. · 179 кв.
- ул Семчинская, 1 к22017 г. · 16 эт. · 209 кв.
- ул Семчинская, 1 к32017 г. · 16 эт. · 179 кв.
- ул Энгельса, 22б2008 г. · 9 эт. · 59 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Семчинокарта и список
- Все дома на ул Семчинская12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Семчинская, 3?
- ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ. Телефон: +7 (491) 240-73-50, диспетчерская: +7 (491) 240-73-50.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Семчинская, 3?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.