ул Вишневая, 21, Рязань
Домом управляет ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ, диспетчерская +7 (491) 240-73-50. Построен в 2013 году, 17 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 240-73-50круглосуточно, «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ
Кто обслуживает дом
договор с 06.10.2014Управляющая организацияООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 240-73-50
Телефон офиса+7 (491) 240-73-50, +7 (491) 240-70-29
Сайтcherry62.ru
Лицензиядействует, № 062000031
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении21больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
ресурсоснабжающая организацияПАО «РЭСК»+7 800 775-62-62
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС» · основной поставщик города
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201313 лет
Ввод в эксплуатацию2013
Этажность17
Подъезды9
Квартир657
Нежилых помещений165
Лифты18
СостояниеИсправный
Общая площадь52 564,8 м²
Жилая площадь39 349,5 м²
Общее имущество8 776,1 м²
Земельный участок15 813 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ7 %на 01.11.2022
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер62:29:0060014:3635
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2038 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2038–2040 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2056–2058 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2056–2058 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2056–2058 |
| Ремонт фасада | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отопление | ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ | договор управления№ ВШ21 от 06.10.2014 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ | договор управления№ ВШ21 от 06.10.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБлочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 4 | 08.04.2014 | просрочена с 19.07.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 27 | 01.11.2019 | просрочена с 01.12.2025у 10 из 27 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Вишневая, 21
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Московский микрорайон.
Соседние дома: ул Вишневая
- Вишневая, 192011 г. · 11 эт. · 197 кв.
- Вишневая, 21 к12007 г. · 11 эт. · 228 кв.
- Вишневая, 21 к22008 г. · 11 эт. · 230 кв.
- Вишневая, 21 к42010 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Вишневая, 252014 г. · 12 эт. · 194 кв.
- Вишневая, 25 к12016 г. · 8 эт. · 105 кв.
- Вишневая, 292004 г. · 10 эт. · 89 кв.
- Вишневая, 302005 г. · 10 эт. · 122 кв.
- Вишневая, 322007 г. · 11 эт. · 308 кв.
- Вишневая, 28/41997 г. · 10 эт. · 55 кв.
- Вишневая, 34/121979 г. · 9 эт. · 181 кв.
Ещё дома «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ в этом районе
- ул Вишневая, 192011 г. · 11 эт. · 197 кв.
- ул Княжье Поле, 416-21 эт. · 363 кв.
- ул Княжье Поле, 4 к126 эт. · 299 кв.
- ул Княжье Поле, 62020 г. · 14-17 эт. · 455 кв.
- ул Княжье Поле, 816 эт. · 179 кв.
- ул Мервинская, 6912 эт. · 249 кв.
- ул Семчинская, 117 эт. · 179 кв.
- ул Семчинская, 1 к12017 г. · 17 эт. · 179 кв.
- ул Семчинская, 1 к22017 г. · 16 эт. · 209 кв.
- ул Семчинская, 1 к32017 г. · 16 эт. · 179 кв.
- ул Семчинская, 315 - 17 эт. · 716 кв.
- ул Энгельса, 22б2008 г. · 9 эт. · 59 кв.
Ровесники рядом — дома 2011–2015 годов
- ул Семчинская, 112013 г. · 13 эт. · 539 кв. · УК «СЕРВИС СК»
- ул Мервинская, 302013 г. · 1 эт. · 421 кв. · УК «НИКО»
- ул Сельских Строителей, 6 к52013 г. · 13 эт. · 144 кв. · «УК»РОЗМАРИН
- ул Семчинская, 11 к12014 г. · 13 эт. · 686 кв. · УК «СЕРВИС СК»
- ул Пирогова, 82014 г. · 17 эт. · 463 кв. · УК «СЕРВИС СК»
- ул Интернациональная, 16 к62012 г. · 11 эт. · 281 кв. · «УК »ЕДИНСТВО СЕРВИС
- ул Крупской, 5 к52014 г. · 14 эт. · 200 кв. · «УК »МЕРВИНСКИЙ
- ш Московское, 33 к12014 г. · 18 эт. · 195 кв. · «УК ЛАЙФ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ21 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Московский микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Вишневая12 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Вишневая, 21?
- ООО «УК »ВИШНЕВЫЕ САДЫ. Телефон: +7 (491) 240-73-50, диспетчерская: +7 (491) 240-73-50.
- В каком году построен дом ул Вишневая, 21?
- В 2013 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Вишневая, 21?
- Следующие запланированы на 2038 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.