Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Студенческая, 9, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК Первомайский», диспетчерская +7 863 252-78-68. Построен в 1928 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 252-78-68круглосуточно, «УК Первомайский»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 24.07.2017
Управляющая организацияООО «УК Первомайский»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 252-78-68, +7 863 256-25-51, +7 863 221-40-38
Телефон офиса+7 863 252-87-89, +7 863 211-10-27
Лицензиядействует, № 061000377
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении188больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки192898 лет
Ввод в эксплуатацию1928
Этажность5
Подъезды0
Квартир33
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 176,3 м²
Жилая площадь1 919,1 м²
Общее имущество178,4 м²
Земельный участок3 552 м²
Материал стенСтены деревянные
Серия, тип проектаНе присвоено
Износ57 %на 09.08.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0021003:124

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20181 129 176 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20181 129 176 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20181 010 052 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20181 129 176 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20181 129 180 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019103 164 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201998 675 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019220 417 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201998 675 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019390 084 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20192 601 749 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 711 065 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20192 554 225 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 711 065 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 157 977 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201988 255 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201984 416 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201968 286 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201984 416 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201936 495 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023207 944 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023207 944 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023207 944 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023284 819 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023284 819 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023284 819 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023284 819 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023284 819 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2023207 944 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023436 590 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023436 590 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023436 590 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023638 116 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023638 116 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023638 116 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023638 116 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023638 116 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2023436 590 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20231 716 954 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20231 716 954 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20231 716 954 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20234 436 429 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20234 436 429 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20234 436 429 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20234 436 429 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20234 436 429 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20231 716 954 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024187 388 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024187 388 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20242 422 359 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 813 351 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024187 388 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024187 388 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 813 351 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20243 813 351 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20242 623 857 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20242 623 857 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20246 374 082 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20246 374 082 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20242 623 857 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20242 623 857 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20246 374 082 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20246 691 621 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 109 699 753 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Отведение сточных водООО «УК Первомайский»договор управления№ Договор управления Студенческая ул. Дом № 9 от 21.07.2017
Холодное водоснабжениеООО «УК Первомайский»договор управления№ Договор управления Студенческая ул. Дом № 9 от 21.07.2017
ЭлектроснабжениеООО «УК Первомайский»договор управления№ Договор управления Студенческая ул. Дом № 9 от 21.07.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал1—просрочена с 19.09.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч301.07.2012до 27.11.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Студенческая, 9

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Первомайский», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон Сельмаш.

Соседние дома: ул Студенческая

Ещё дома «УК Первомайский» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1926–1930 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Студенческая, 9?
ООО «УК Первомайский». Телефон: +7 863 252-87-89, диспетчерская: +7 863 252-78-68, +7 863 256-25-51, +7 863 221-40-38, +7 863 241-06-93, +7 951 516-25-98.
В каком году построен дом ул Студенческая, 9?
В 1928 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.