Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Студенческая, 5, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА», диспетчерская +7 863 209-88-09. Построен в 1932 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 209-88-09круглосуточно, «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 05.03.2018
Управляющая организацияООО «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 209-88-09, +7 863 285-02-09
Телефон офиса+7 863 223-83-64
Сайтooo-kd.ru
Лицензиядействует, № 061000262
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении158больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193294 года
Ввод в эксплуатацию1932
Этажность4
Подъезды4
Квартир34
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 237,7 м²
Жилая площадь2 237,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 277 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичное
Износ1 %на 02.05.1998
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0021003:64

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20181 109 790 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20181 109 790 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20181 005 523 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20181 109 790 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20181 109 789 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20194 691 135 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20193 613 284 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20194 691 135 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20194 691 135 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20192 621 501 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201972 120 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201968 982 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201972 120 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201972 120 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019388 927 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20192 113 733 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 313 567 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20192 110 692 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 461 077 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 596 300 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201988 255 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201984 416 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201988 255 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201988 255 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201936 355 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022618 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022703 206 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022272 894 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022703 206 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022618 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022618 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022618 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022272 894 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022618 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022272 894 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022618 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022305 989 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022475 552 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022227 013 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022475 552 ₽73 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022305 989 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022305 989 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022305 989 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022227 013 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022305 989 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022227 013 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022305 989 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 525 908 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 725 245 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20223 535 868 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20225 951 939 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 525 908 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 525 908 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 525 908 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20226 473 662 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 525 908 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20223 535 868 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 525 908 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025187 388 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025187 388 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2025187 388 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 102 751 728 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»договор управления№ Студенческая, д.5 от 15.01.2018
Горячее водоснабжениеООО «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»договор управления№ Студенческая, д.5 от 15.01.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»договор управления№ Студенческая, д.5 от 15.01.2018
Отведение сточных водООО «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»договор управления№ Студенческая, д.5 от 15.01.2018
ОтоплениеООО «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»договор управления№ Студенческая, д.5 от 15.01.2018
Холодное водоснабжениеООО «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»договор управления№ Студенческая, д.5 от 15.01.2018
ЭлектроснабжениеООО «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА»договор управления№ Студенческая, д.5 от 15.01.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныбетон
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаМягкая
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч201.07.2012до 30.09.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Студенческая, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон Сельмаш.

Соседние дома: ул Студенческая

Ещё дома «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1930–1934 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Студенческая, 5?
ООО «КОММУНАЛЬЩИК ДОНА». Телефон: +7 863 223-83-64, диспетчерская: +7 863 209-88-09, +7 863 285-02-09.
В каком году построен дом ул Студенческая, 5?
В 1932 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.