Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шеболдаева, 52?

ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР. Телефон: +7 863 234-90-18, диспетчерская: +7 863 234-90-18.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Шеболдаева, 52, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР, диспетчерская +7 863 234-90-18. Построен в 1964 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 234-90-18круглосуточно, «УК»ЭЛЬЖИБОР

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.06.2024

Управляющая организацияООО «УК»ЭЛЬЖИБОР

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 234-90-18

Телефон офиса+7 863 234-90-18

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000829

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении38больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196462 года

Ввод в эксплуатацию1964

Этажность4

Подъезды2

Квартир30

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 475,5 м²

Жилая площадь928,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок495 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаТиповой

Износ64 %на 21.07.2064

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0082318:47

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР	договор управления№ 30/52 от 31.03.2020
Холодное водоснабжение	ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР	договор управления№ 30/52 от 31.03.2020
Электроснабжение	ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР	договор управления№ 30/52 от 31.03.2020

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.09.2017	до 01.04.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Шеболдаева, 52

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»ЭЛЬЖИБОР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Шеболдаева

Шеболдаева, 41963 г. · 5 эт. · 194 кв. · аварийный
Шеболдаева, 61965 г. · 6 эт. · 43 кв.
Шеболдаева, 152011 г. · 11 эт. · 143 кв.
Шеболдаева, 481961 г. · 2 эт. · 13 кв.
Шеболдаева, 501959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Шеболдаева, 541977 г. · 10 эт. · 86 кв.
Шеболдаева, 95 с125 эт. · 368 кв.
Шеболдаева, 95 с225 эт. · 782 кв.
Шеболдаева, 4/11984 г. · 10 эт. · 177 кв.
Шеболдаева, 4/21991 г. · 11 эт. · 76 кв.
Шеболдаева, 4/41996 г. · 13 эт. · 93 кв.
Шеболдаева, 46/11958 г. · 2 эт. · 10 кв.
Шеболдаева, 4а1969 г. · 5 эт. · 60 кв.
Шеболдаева, 6/11974 г. · 10 эт. · 73 кв.
Шеболдаева, 6/21979 г. · 12 эт. · 68 кв.

Ещё дома «УК»ЭЛЬЖИБОР в этом районе

ул 2-й Пятилетки, 6/21986 г. · 9 эт. · 72 кв.
пр-кт Буденновский, 1081961 г. · 5 эт. · 36 кв.
пр-кт Буденновский, 105/101963 г. · 5 эт. · 40 кв.
пр-кт Буденновский, 61/121928 г. · 5 эт. · 19 кв.
пр-кт Буденновский, 94/721936 г. · 7 эт. · 67 кв.
пр-кт Буденновский, 98а1962 г. · 6 эт. · 60 кв.
ул Варфоломеева, 2271970 г. · 6 эт. · 68 кв.
ул Варфоломеева, 2761970 г. · 10 эт. · 50 кв.
ул Герасименко, 71956 г. · 4 эт. · 12 кв.
ул Козлова, 691935 г. · 7 эт. · 36 кв.
ул Козлова, 741939 г. · 5 эт. · 63 кв.
ул Козлова, 62/1481968 г. · 5 эт. · 98 кв.

Ровесники рядом — дома 1962–1966 годов

пр-кт Ленина, 48/21964 г. · 5 эт. · 160 кв. · «УК »ВИЛМА
пер Ашхабадский, 11964 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЛОКОМОТИВ»
пер Халтуринский, 208/1371964 г. · 5 эт. · 74 кв. · «БЫТСЕРВИС»
ул Мечникова, 77д1964 г. · 5 эт. · 72 кв. · «ПАРИТЕТ»
пр-кт Ленина, 48/31964 г. · 6 эт. · 60 кв. · «УО ФИВЫ»
пер Халтуринский, 2101964 г. · 5 эт. · 57 кв. · «УК Пятый Элемент»
ул Ларина, 41964 г. · 6 эт. · 55 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
пер Старочеркасский, 1а1964 г. · 4 эт. · 49 кв. · «УК »ВИЛМА

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР38 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Шеболдаева16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шеболдаева, 52?: ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР. Телефон: +7 863 234-90-18, диспетчерская: +7 863 234-90-18.
В каком году построен дом ул Шеболдаева, 52?: В 1964 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.