Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Козлова, 69, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР, диспетчерская +7 863 234-90-18. Построен в 1935 году, 7 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 234-90-18круглосуточно, «УК»ЭЛЬЖИБОР

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 06.06.2024
Управляющая организацияООО «УК»ЭЛЬЖИБОР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 234-90-18
Телефон офиса+7 863 234-90-18
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000829
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении38больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193591 год
Ввод в эксплуатацию1935
Этажность7
Подъезды4
Квартир36
Нежилых помещений8
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 389,8 м²
Жилая площадь2 550,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 305 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проектане присвоен
Износ42 %на 03.03.2032
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0082040:294

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт крышКрыша20197 672 858 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20197 672 858 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20197 672 858 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019395 244 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019395 244 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20194 138 543 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20194 138 543 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201937 120 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201937 120 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020215 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020215 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020215 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020215 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020215 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2020215 028 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 568 382 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 568 382 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 950 536 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 102 475 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 102 475 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 950 536 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 950 536 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20222 102 475 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 568 382 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 950 536 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20221 950 536 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025236 394 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025236 394 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2025236 394 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025503 645 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025503 645 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2025503 645 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20251 949 160 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20251 949 160 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20251 949 160 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025395 244 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025395 244 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025395 244 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20254 138 543 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20254 138 543 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20254 138 543 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202537 120 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202537 120 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202537 120 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 75 996 126 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 25.12.2024 № 146 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2025 год и плановый период 2026 и 2027 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УК»ЭЛЬЖИБОРдоговор управления№ 1-69 от 21.02.2019
Отведение сточных водООО «УК»ЭЛЬЖИБОРдоговор управления№ 1-69 от 21.02.2019
ОтоплениеООО «УК»ЭЛЬЖИБОРдоговор управления№ 1-69 от 21.02.2019
Холодное водоснабжениеООО «УК»ЭЛЬЖИБОРдоговор управления№ 1-69 от 21.02.2019
ЭлектроснабжениеООО «УК»ЭЛЬЖИБОРдоговор управления№ 1-69 от 21.02.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлический профлист
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал221.06.2023просрочена с 01.09.2020
Холодная водам³301.08.2010просрочена с 01.07.2016
ЭлектроэнергиякВт·ч413.02.2020до 01.04.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Козлова, 69

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»ЭЛЬЖИБОР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Козлова

Ещё дома «УК»ЭЛЬЖИБОР в этом районе

Ровесники рядом — дома 1933–1937 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Козлова, 69?
ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР. Телефон: +7 863 234-90-18, диспетчерская: +7 863 234-90-18.
В каком году построен дом ул Козлова, 69?
В 1935 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.