Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Фрунзе, 5, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО УК «ДОМ-ЮГ», диспетчерская +7 989 704-65-85. Построен в 1935 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 989 704-65-85круглосуточно, УК «ДОМ-ЮГ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 21.02.2018
Управляющая организацияООО УК «ДОМ-ЮГ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 989 704-65-85
Телефон офиса+7 952 577-67-80
Лицензиядействует, № 061000513
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении15больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193591 год
Ввод в эксплуатацию1928
Этажность5
Подъезды4
Квартир44
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 696,4 м²
Жилая площадь1 593,3 м²
Общее имущество448,4 м²
Земельный участок123 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаБлочный
Износ45 %на 03.06.2020
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер61:44:0082035:20

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019128 212 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201988 642 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201962 155 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения201991 579 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2019327 997 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20192 716 672 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 786 317 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20194 066 530 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20193 938 302 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20192 854 148 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2019148 967 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201943 378 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201911 809 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201945 151 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент201928 987 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022191 136 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022191 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20223 307 005 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022191 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2022191 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024191 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024191 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024191 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024191 136 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024191 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024191 136 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024762 518 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20242 821 513 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20243 564 852 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024762 518 ₽200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024762 518 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024762 518 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024762 518 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2024762 518 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2026204 419 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2026204 419 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2026423 166 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2026423 166 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20261 673 232 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20261 673 232 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 39 120 314 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияДеревянные отепленные
КрышаШиферная
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч122.01.2025до 01.07.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Фрунзе, 5

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ДОМ-ЮГ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: микрорайон Рабочий городок.

Соседние дома: ул Фрунзе

Ещё дома УК «ДОМ-ЮГ» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1933–1937 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрунзе, 5?
ООО УК «ДОМ-ЮГ». Телефон: +7 952 577-67-80, диспетчерская: +7 989 704-65-85.
В каком году построен дом ул Фрунзе, 5?
В 1935 году, введён в эксплуатацию в 1928.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.