Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Мечникова, 49, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «РОСТОВ-ДОНСТРОЙ», диспетчерская +7 863 621-12-02. Построен в 1935 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 621-12-02круглосуточно, «РОСТОВ-ДОНСТРОЙ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2023
Управляющая организацияООО «РОСТОВ-ДОНСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 621-12-02
Телефон офиса+7 863 301-05-58
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000689
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193591 год
Ввод в эксплуатацию1935
Этажность4
Подъезды4
Квартир41
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 965,2 м²
Жилая площадь1 353,3 м²
Общее имущество179,9 м²
Земельный участок900 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой, Кирпичный
Износ44 %на 20.07.2010
Класс энергоэффективностиВ+ (Высокий)
Кадастровый номер61:44:0082010:299

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2018177 216 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2018456 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2018177 216 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2018177 216 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2018456 386 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение201882 319 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2018277 574 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение201882 319 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение201882 319 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2018277 574 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019874 540 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019769 097 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019874 540 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019874 540 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2019769 097 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20206 235 171 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20205 388 470 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20205 388 470 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20205 388 470 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20205 388 470 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20206 235 171 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2022109 572 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023293 982 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20232 780 063 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20232 541 932 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20232 541 932 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20232 541 932 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20232 541 932 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20232 541 932 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение20232 780 063 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2023293 982 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 59 399 883 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ЭлектроэнергиякВт·ч201.10.2013до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Мечникова, 49

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РОСТОВ-ДОНСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Мечникова

Все 54 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1933–1937 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мечникова, 49?
ООО «РОСТОВ-ДОНСТРОЙ». Телефон: +7 863 301-05-58, диспетчерская: +7 863 621-12-02.
В каком году построен дом ул Мечникова, 49?
В 1935 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.