Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шеболдаева, 4/2?

ООО «УК «Достояние. Телефон: +7 908 187-83-04, диспетчерская: +7 863 303-20-03.

В каком году построен дом ул Шеболдаева, 4/2?

В 1991 году, введён в эксплуатацию в 1979.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Шеболдаева, 4/2, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК «Достояние, диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 1991 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, «УК «Достояние

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.08.2017

Управляющая организацияООО «УК «Достояние

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03

Телефон офиса+7 908 187-83-04, +7 951 834-73-76

Сайтwww.yut2.ru

Лицензиядействует, № 061000400

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении15больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

отоплениеФилиал ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК»+7 863 206-61-31

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199135 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность11

Подъезды2

Квартир76

Нежилых помещений7

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 273,4 м²

Жилая площадь3 840,5 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок386 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей, Стены из ж/б панелей

Серия, тип проектаТиповой

Износ44 %на 10.07.2012

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0081501:20

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 228 486 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	4 796 942 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 228 486 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 228 486 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 228 486 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 228 486 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 228 486 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 228 486 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	4 796 942 ₽

Всего по краткосрочному плану — 46 193 285 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК «Достояние	договор управления№ 23/4/2 от 19.06.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая; Центральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила; Плоские железобетонные плиты

КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.09.2017	до 01.09.2027
ТеплоГкал	3	01.09.2017	до 01.09.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.06.2014	до 01.06.2034

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Шеболдаева, 4/2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК «Достояние, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Шеболдаева

Шеболдаева, 41963 г. · 5 эт. · 194 кв. · аварийный
Шеболдаева, 61965 г. · 6 эт. · 43 кв.
Шеболдаева, 152011 г. · 11 эт. · 143 кв.
Шеболдаева, 481961 г. · 2 эт. · 13 кв.
Шеболдаева, 501959 г. · 4 эт. · 10 кв.
Шеболдаева, 521964 г. · 4 эт. · 30 кв.
Шеболдаева, 541977 г. · 10 эт. · 86 кв.
Шеболдаева, 95 с125 эт. · 368 кв.
Шеболдаева, 95 с225 эт. · 782 кв.
Шеболдаева, 4/11984 г. · 10 эт. · 177 кв.
Шеболдаева, 4/41996 г. · 13 эт. · 93 кв.
Шеболдаева, 46/11958 г. · 2 эт. · 10 кв.
Шеболдаева, 4а1969 г. · 5 эт. · 60 кв.
Шеболдаева, 6/11974 г. · 10 эт. · 73 кв.
Шеболдаева, 6/21979 г. · 12 эт. · 68 кв.

Ещё дома «УК «Достояние в этом районе

ул Города Волос, 45/1072008 г. · 17 эт. · 89 кв.
пер Доломановский, 116 с12020 г. · 22 эт. · 58 кв.
пер Доломановский, 116 с222 эт. · 137 кв.
пр-кт Ленина, 831961 г. · 6 эт. · 77 кв.
пр-кт Ленина, 44/51965 г. · 6 эт. · 74 кв.
ул Малюгиной, 163/721976 г. · 7 эт. · 145 кв.
ул Профинтерна, 111966 г. · 5 эт. · 97 кв.
пер Ростовский, 31981 г. · 9 эт. · 54 кв.
пер Семашко, 99/2481974 г. · 10 эт. · 163 кв.
ул Тракторная, 71983 г. · 11 эт. · 111 кв.
ул Шеболдаева, 4/11984 г. · 10 эт. · 177 кв.
ул Шеболдаева, 6/11974 г. · 10 эт. · 73 кв.

Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов

пр-кт Ленина, 89/41991 г. · 10 эт. · 226 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
ул 2-й Пятилетки, 12/11991 г. · 16 эт. · 93 кв. · «НАДЕЖДА-КАМЕНКА»
ул Тимошенко, 81991 г. · 6 эт. · 62 кв. · «МЕГАПОЛИС-ПЛЮС»
ул Оганова, 321991 г. · 3 эт. · 34 кв.
ул Таганрогская, 124/21990 г. · 11 эт. · 310 кв. · «ТАГАНРОГСКАЯ 124/2»
ул Таганрогская, 116/51990 г. · 10 эт. · 171 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
пер Авиамоторный, 261990 г. · 10 эт. · 123 кв. · «УО КВАДРО»
ул Таганрогская, 149/11990 г. · 10 эт. · 107 кв. · УК «ЖИЛКОМРЕСУРС»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК «Достояние15 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Шеболдаева16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шеболдаева, 4/2?: ООО «УК «Достояние. Телефон: +7 908 187-83-04, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
В каком году построен дом ул Шеболдаева, 4/2?: В 1991 году, введён в эксплуатацию в 1979.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.