ул Шеболдаева, 95 с2, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ», диспетчерская +7 861 235-44-23. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 861 235-44-23круглосуточно, УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2020Управляющая организацияООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 861 235-44-23, +7 918 120-09-62, +7 909 424-47-74
Телефон офиса+7 800 777-08-42
Лицензиядействует, № 023000310
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении14больше всего — Краснодарский край
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2019
Этажность25
Подъезды4
Квартир782
Нежилых помещений196
Лифты12
СостояниеИсправный
Общая площадь55 846,3 м²
Жилая площадь35 546,7 м²
Общее имущество4 145,9 м²
Земельный участок3 495 м²
Материал стенМонолитный железобетонный каркас
Серия, тип проектаЖ/21-15-2-АР от 2016
Износ0 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0081202:1558
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ Ш2 от 07.05.2020 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ Ш2 от 07.05.2020 |
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ Ш2 от 07.05.2020 |
| Отопление | ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ Ш2 от 07.05.2020 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ Ш2 от 07.05.2020 |
| Электроснабжение | ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ» | договор управления№ Ш2 от 07.05.2020 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныother_materials
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 01.07.2020 | до 26.07.2027 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.11.2020 | до 22.11.2026 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.07.2020 | до 16.12.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.11.2020 | до 15.10.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Шеболдаева, 95 с2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Шеболдаева
- Шеболдаева, 41963 г. · 5 эт. · 194 кв. · аварийный
- Шеболдаева, 61965 г. · 6 эт. · 43 кв.
- Шеболдаева, 152011 г. · 11 эт. · 143 кв.
- Шеболдаева, 481961 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Шеболдаева, 501959 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Шеболдаева, 521964 г. · 4 эт. · 30 кв.
- Шеболдаева, 541977 г. · 10 эт. · 86 кв.
- Шеболдаева, 95 с125 эт. · 368 кв.
- Шеболдаева, 4/11984 г. · 10 эт. · 177 кв.
- Шеболдаева, 4/21991 г. · 11 эт. · 76 кв.
- Шеболдаева, 4/41996 г. · 13 эт. · 93 кв.
- Шеболдаева, 46/11958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Шеболдаева, 4а1969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Шеболдаева, 6/11974 г. · 10 эт. · 73 кв.
- Шеболдаева, 6/21979 г. · 12 эт. · 68 кв.
Ещё дома УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ» в этом районе
- ул Шеболдаева, 95 с125 эт. · 368 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ»14 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Шеболдаева16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Шеболдаева, 95 с2?
- ООО УК «ЗЕЛЕНЫЙ КВАРТАЛ». Телефон: +7 800 777-08-42, диспетчерская: +7 861 235-44-23, +7 918 120-09-62, +7 909 424-47-74.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.