ул Портовая, 275, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСН «ПОРТОВАЯ,275», диспетчерская +7 863 229-95-55. Построен в 2020 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 229-95-55круглосуточно, «ПОРТОВАЯ,275»
Кто обслуживает дом
договор с 29.04.2021Управляющая организацияТСН «ПОРТОВАЯ,275»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 229-95-55, +7 863 229-11-77
Телефон офиса+7 952 585-10-44
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20206 лет
Ввод в эксплуатацию2020
Этажность10
Подъезды1
Квартир64
Нежилых помещений3
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 919,6 м²
Жилая площадь1 549,6 м²
Общее имущество724,9 м²
Земельный участок1 223 м²
Материал стенСтены кирпичные, Блоки из газобетона
Серия, тип проектан.св.
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0062012:370
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ТСН «ПОРТОВАЯ,275» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.11.2024 | просрочена с 21.07.2026у 2 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Портовая, 275
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПОРТОВАЯ,275», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Верхнегниловской.
Соседние дома: ул Портовая
- Портовая, 41960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Портовая, 61959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Портовая, 71959 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Портовая, 191938 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Портовая, 351911 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Портовая, 392011 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Портовая, 441900 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Портовая, 741960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Портовая, 761955 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Портовая, 781958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Портовая, 801957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Портовая, 1041957 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Портовая, 1061952 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Портовая, 1081952 г. · 2 эт. · 27 кв.
- Портовая, 1101959 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Портовая, 1361963 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Портовая, 1381959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Портовая, 1502012 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Портовая, 158 с12009 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Портовая, 158 с22008 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Портовая, 1681958 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Портовая, 1701958 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Портовая, 1721956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Портовая, 1741958 г. · 2 эт. · 25 кв.
Ровесники рядом — дома 2018–2022 годов
- ул Магнитогорская, 2б2020 г. · 21 эт. · 418 кв. · УК «Екатерининский»
- ул Магнитогорская, 2в2020 г. · 21 эт. · 418 кв. · УК «Екатерининский»
- ул 2-я Баррикадная, 4 с32021 г. · 27 эт. · 284 кв. · УК «ПРОМЖИЛСЕРВИС»
- ул Батуринская, 167/162021 г. · 10 эт. · 138 кв. · УК «НАСЛЕДИЕ»
- ул 1-я Баррикадная, 24 с22022 г. · 18 эт. · 165 кв. · (ЖИЛЬЯ) «ИРИЙ»
- ул Батуринская, 1692022 г. · 10 эт. · 138 кв. · «СОКОЛ»
- ул Портовая, 2772018 г. · 10 эт. · 64 кв. · (ЖИЛЬЯ) «ПОРТОВАЯ, 277»
- ул 4-я Кольцевая, 52-542022 г. · 3 эт. · 1 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ПОРТОВАЯ,275»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Верхнегниловскойкарта и список
- Все дома на ул Портовая64 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Портовая, 275?
- ТСН «ПОРТОВАЯ,275». Телефон: +7 952 585-10-44, диспетчерская: +7 863 229-95-55, +7 863 229-11-77.
- В каком году построен дом ул Портовая, 275?
- В 2020 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.