ул Портовая, 158 с1, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «ЗАБОТЛИВЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 2009 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, «ЗАБОТЛИВЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2026Управляющая организацияООО «ЗАБОТЛИВЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 903 401-15-33
Сайтzabotliviydom.ru
Лицензиядействует, № 061000879
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении4больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию2009
Этажность5
Подъезды1
Квартир18
Нежилых помещений13
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 012,0 м²
Жилая площадь1 218,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок339 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаП-49
Износ5 %на 17.09.2009
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0060844:362
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаИндивидуальный котел
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаМеталлочерепица
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 02.12.2024 | до 18.01.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2026 | до 30.06.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Портовая, 158 с1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗАБОТЛИВЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Камышевахинский.
Соседние дома: ул Портовая
- Портовая, 41960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Портовая, 61959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Портовая, 71959 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Портовая, 191938 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Портовая, 351911 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Портовая, 392011 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Портовая, 441900 г. · 3 эт. · 33 кв.
- Портовая, 741960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Портовая, 761955 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Портовая, 781958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Портовая, 801957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Портовая, 1041957 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Портовая, 1061952 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Портовая, 1081952 г. · 2 эт. · 27 кв.
- Портовая, 1101959 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Портовая, 1361963 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Портовая, 1381959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Портовая, 1502012 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Портовая, 158 с22008 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Портовая, 1681958 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Портовая, 1701958 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Портовая, 1721956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Портовая, 1741958 г. · 2 эт. · 25 кв.
- Портовая, 1781957 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ещё дома «ЗАБОТЛИВЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул Портовая, 158 с22008 г. · 5 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов
- ул Петрашевского, 362009 г. · 17 эт. · 501 кв. · «КРАСНЫЙ ГОРОД-САД»
- пер Ковалева, 112009 г. · 6 эт. · 76 кв. · «КОВАЛЕВА, 11»
- ул Предботаническая, 2б2009 г. · 4 эт. · 39 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
- ул Русская, 502009 г. · 3 эт. · 36 кв. · «Комфорт Групп»
- ул Русская, 52а2009 г. · 4 эт. · 31 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
- ул Мадояна, 22б2009 г. · 4 эт. · 27 кв.
- ул Русская, 522009 г. · 3 эт. · 26 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
- ул Русская, 542009 г. · 4 эт. · 26 кв. · «Комфорт Групп»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЗАБОТЛИВЫЙ ДОМ»4 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Камышевахинскийкарта и список
- Все дома на ул Портовая64 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Портовая, 158 с1?
- ООО «ЗАБОТЛИВЫЙ ДОМ». Телефон: +7 903 401-15-33, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
- В каком году построен дом ул Портовая, 158 с1?
- В 2009 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.