ул Портовая, 44, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК »РОСТОВСКИЙ КОММУНАЛЬЩИК, диспетчерская +7 909 424-47-74. Построен в 1900 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 424-47-74круглосуточно, «УК »РОСТОВСКИЙ КОММУНАЛЬЩИК
Кто обслуживает дом
договор с 17.10.2024Управляющая организацияООО «УК »РОСТОВСКИЙ КОММУНАЛЬЩИК
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 424-47-74, +7 988 585-39-36
Телефон офиса+7 988 585-39-36
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000766
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽2 постановления
Домов в управлении62больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки1900126 лет
Ввод в эксплуатацию1900
Этажность3
Подъездынет данных
Квартир33
Нежилых помещений2
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь784,2 м²
Жилая площадь689,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износ63 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0060861:39
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 922 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 416 435 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 416 435 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 424 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 247 160 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 2 247 160 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 424 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 424 352 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 424 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2021 | 5 424 352 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2022 | 502 634 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 2 901 687 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 77 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 2 901 687 ₽ | 103 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 77 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 77 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 922 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 922 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 1 207 873 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 922 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 922 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 922 288 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2024 | 922 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 77 649 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2025 | 77 649 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 46 807 090 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 11.02.2020 | до 01.01.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Портовая, 44
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »РОСТОВСКИЙ КОММУНАЛЬЩИК, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Верхнегниловской.
Соседние дома: ул Портовая
- Портовая, 41960 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Портовая, 61959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Портовая, 71959 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Портовая, 191938 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Портовая, 351911 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Портовая, 392011 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Портовая, 741960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Портовая, 761955 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Портовая, 781958 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Портовая, 801957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Портовая, 1041957 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Портовая, 1061952 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Портовая, 1081952 г. · 2 эт. · 27 кв.
- Портовая, 1101959 г. · 2 эт. · 13 кв.
- Портовая, 1361963 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Портовая, 1381959 г. · 2 эт. · 9 кв.
- Портовая, 1502012 г. · 6 эт. · 45 кв.
- Портовая, 158 с12009 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Портовая, 158 с22008 г. · 5 эт. · 8 кв.
- Портовая, 1681958 г. · 3 эт. · 16 кв.
- Портовая, 1701958 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Портовая, 1721956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Портовая, 1741958 г. · 2 эт. · 25 кв.
- Портовая, 1781957 г. · 2 эт. · 10 кв.
Ещё дома «УК »РОСТОВСКИЙ КОММУНАЛЬЩИК в этом районе
- ул 1-я Краснодарская, 11958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул 1-я Краснодарская, 51958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул 1-я Краснодарская, 71957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 1-я Краснодарская, 391958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 61958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 81958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 101958 г. · 2 эт. · 13 кв.
- ул 2-я Краснодарская, 401958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Вагулевского, 402011 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул Гризодубовой, 52/301959 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул Кузнечная, 631910 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Лензаводская, 72011 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ровесники рядом — дома 1898–1902 годов
- пр-кт Ставского, 211900 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК »РОСТОВСКИЙ КОММУНАЛЬЩИК
- ул Собино, 141900 г. · 3 эт. · 11 кв.
- ул Трудящихся, 80/101900 г. · 2 эт. · 6 кв.
- ул Собино, 421899 г. · 1 эт. · 3 кв.
- ул Привокзальная, 2а1898 г. · 3 эт. · 10 кв. · «СКС»
- ул Гусева, 661902 г. · 2 эт. · 8 кв.
- ул Вагулевского, 59/11898 г. · 2 эт. · 3 кв. · «СКС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »РОСТОВСКИЙ КОММУНАЛЬЩИК62 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Верхнегниловскойкарта и список
- Все дома на ул Портовая64 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Портовая, 44?
- ООО «УК »РОСТОВСКИЙ КОММУНАЛЬЩИК. Телефон: +7 988 585-39-36, диспетчерская: +7 909 424-47-74, +7 988 585-39-36.
- В каком году построен дом ул Портовая, 44?
- В 1900 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.