Какая управляющая компания обслуживает дом ул Русская, 52?

ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 961 299-22-19, диспетчерская: +7 961 402-69-57, +7 863 260-41-69.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Русская, 52, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 961 402-69-57. Построен в 2009 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 961 402-69-57круглосуточно, «ЖИЛИЩНИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2025

Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 961 402-69-57, +7 863 260-41-69

Телефон офиса+7 961 299-22-19

Сайтzhilishnikdon.ru

Лицензиядействует, № 061000453

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении30больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200917 лет

Ввод в эксплуатацию2009

Этажность3

Подъезды1

Квартир26

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь930,5 м²

Жилая площадь815,1 м²

Общее имущество932,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаинд.проект

Износ23 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0060641:72

Капремонт

Способ накопления фонданет данных

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛИЩНИК»	договор управления№ 1 от 01.04.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаЭлектроводонагреватели

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные; Кирпичные своды; Перекрытия железобетонные

КрышаМеталлочерепица

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	2	01.10.2022	до 04.08.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	06.09.2024	до 15.05.2040

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Русская, 52

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Красный Город-Сад.

Соседние дома: ул Русская

Русская, 91961 г. · 3 эт. · 14 кв.
Русская, 111958 г. · 2 эт. · 16 кв.
Русская, 131958 г. · 2 эт. · 10 кв.
Русская, 151965 г. · 6 эт. · 74 кв.
Русская, 171961 г. · 2 эт. · 8 кв.
Русская, 191961 г. · 3 эт. · 12 кв.
Русская, 211960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Русская, 231961 г. · 2 эт. · 8 кв.
Русская, 251965 г. · 2 эт. · 8 кв.
Русская, 271963 г. · 2 эт. · 8 кв.
Русская, 291960 г. · 2 эт. · 18 кв.
Русская, 311959 г. · 2 эт. · 10 кв.
Русская, 331959 г. · 2 эт. · 8 кв.
Русская, 351958 г. · 2 эт. · 9 кв.
Русская, 371959 г. · 2 эт. · 12 кв.
Русская, 391958 г. · 3 эт. · 20 кв.
Русская, 411963 г. · 2 эт. · 8 кв.
Русская, 502009 г. · 3 эт. · 36 кв.
Русская, 542009 г. · 4 эт. · 26 кв.
Русская, 562010 г. · 4 эт. · 47 кв.
Русская, 602010 г. · 5 эт. · 88 кв.
Русская, 52а2009 г. · 4 эт. · 31 кв.
Русская, 54а2009 г. · 4 эт. · 24 кв.
Русская, 56а2014 г. · 3 эт. · 40 кв.

Ещё дома «ЖИЛИЩНИК» в этом районе

ул Портовая, 71959 г. · 3 эт. · 8 кв.
ул Портовая, 781958 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Портовая, 1841960 г. · 2 эт. · 10 кв.
ул Русская, 52а2009 г. · 4 эт. · 31 кв.

Ровесники рядом — дома 2007–2011 годов

ул Петрашевского, 362009 г. · 17 эт. · 501 кв. · «КРАСНЫЙ ГОРОД-САД»
пер Ковалева, 112009 г. · 6 эт. · 76 кв. · «КОВАЛЕВА, 11»
ул Предботаническая, 2б2009 г. · 4 эт. · 39 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
ул Русская, 502009 г. · 3 эт. · 36 кв. · «Комфорт Групп»
ул Русская, 52а2009 г. · 4 эт. · 31 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Мадояна, 22б2009 г. · 4 эт. · 27 кв.
ул Русская, 542009 г. · 4 эт. · 26 кв. · «Комфорт Групп»
ул Русская, 54а2009 г. · 4 эт. · 24 кв. · «Комфорт Групп»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛИЩНИК»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Красный Город-Садкарта и список
Все дома на ул Русская25 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Русская, 52?: ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 961 299-22-19, диспетчерская: +7 961 402-69-57, +7 863 260-41-69.
В каком году построен дом ул Русская, 52?: В 2009 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.