ул Мечникова, 75а, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР, диспетчерская +7 863 234-90-18. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 234-90-18круглосуточно, «УК»ЭЛЬЖИБОР
Кто обслуживает дом
договор с 06.06.2024Управляющая организацияООО «УК»ЭЛЬЖИБОР
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 234-90-18
Телефон офиса+7 863 234-90-18
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000829
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении38больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196561 год
Ввод в эксплуатацию1965
Этажность5
Подъезды4
Квартир73
Нежилых помещений21
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 141,0 м²
Жилая площадь2 870,0 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок16 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектане присвоен
Износ30 %на 04.05.2065
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0082032:386
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 434 032 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 434 032 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 434 032 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 522 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 522 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 522 304 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 41 811 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 41 811 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 41 811 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 6 976 928 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 6 976 928 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 6 976 928 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 6 976 928 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 6 976 928 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 6 976 928 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 53 856 006 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР | договор управления№ б/н от 28.06.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР | договор управления№ б/н от 28.06.2019 |
| Отопление | ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР | договор управления№ б/н от 28.06.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР | договор управления№ б/н от 28.06.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР | договор управления№ б/н от 28.06.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 28.06.2023 | просрочена с 01.09.2020 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.08.2010 | просрочена с 01.07.2016 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.06.2014 | до 01.06.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Мечникова, 75а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК»ЭЛЬЖИБОР, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Мечникова
- Мечникова, 373-6-26 эт. · 655 кв.
- Мечникова, 451935 г. · 3 эт. · 49 кв.
- Мечникова, 491935 г. · 4 эт. · 41 кв.
- Мечникова, 511935 г. · 3 эт. · 35 кв. · аварийный
- Мечникова, 531933 г. · 4 эт. · 76 кв. · аварийный
- Мечникова, 573 эт. · 31 кв. · аварийный
- Мечникова, 591954 г. · 6 эт. · 167 кв.
- Мечникова, 791963 г. · 6 эт. · 97 кв.
- Мечникова, 110 с12020 г. · 23 эт. · 223 кв.
- Мечникова, 110 с22021 г. · 23 эт. · 338 кв.
- Мечникова, 1161962 г. · 4 эт. · 54 кв.
- Мечникова, 1181959 г. · 3 эт. · 39 кв.
- Мечникова, 1201934 г. · 3 эт. · 57 кв.
- Мечникова, 1221959 г. · 3 эт. · 39 кв.
- Мечникова, 1281962 г. · 5 эт. · 69 кв.
- Мечникова, 1341950 г. · 6 эт. · 39 кв.
- Мечникова, 1362003 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Мечникова, 1421964 г. · 6 эт. · 38 кв.
- Мечникова, 1441963 г. · 5 эт. · 68 кв.
- Мечникова, 1481962 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Мечникова, 1501963 г. · 5 эт. · 58 кв. · аварийный
- Мечникова, 1521962 г. · 6 эт. · 57 кв.
- Мечникова, 110г с126 эт. · 414 кв.
- Мечникова, 120/21959 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ещё дома «УК»ЭЛЬЖИБОР в этом районе
- ул 2-й Пятилетки, 6/21986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- пр-кт Буденновский, 1081961 г. · 5 эт. · 36 кв.
- пр-кт Буденновский, 105/101963 г. · 5 эт. · 40 кв.
- пр-кт Буденновский, 61/121928 г. · 5 эт. · 19 кв.
- пр-кт Буденновский, 94/721936 г. · 7 эт. · 67 кв.
- пр-кт Буденновский, 98а1962 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Варфоломеева, 2271970 г. · 6 эт. · 68 кв.
- ул Варфоломеева, 2761970 г. · 10 эт. · 50 кв.
- ул Герасименко, 71956 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул Козлова, 691935 г. · 7 эт. · 36 кв.
- ул Козлова, 741939 г. · 5 эт. · 63 кв.
- ул Козлова, 62/1481968 г. · 5 эт. · 98 кв.
Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов
- ул Юфимцева, 81965 г. · 5 эт. · 90 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- пр-кт Ленина, 591965 г. · 6 эт. · 83 кв. · «Ростов-Дом»
- ул Мечникова, 146а1965 г. · 6 эт. · 83 кв. · «УК »ВИЛМА
- ул Мечникова, 126а1965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «КОММУНА»
- ул Погодина, 5/21965 г. · 5 эт. · 79 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
- пр-кт Ленина, 44/51965 г. · 6 эт. · 74 кв. · «УК «Достояние
- ул Волоколамская, 1б1965 г. · 5 эт. · 56 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
- пр-кт Ленина, 611965 г. · 5 эт. · 56 кв. · «Ростов-Дом»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР38 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Мечникова54 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мечникова, 75а?
- ООО «УК»ЭЛЬЖИБОР. Телефон: +7 863 234-90-18, диспетчерская: +7 863 234-90-18.
- В каком году построен дом ул Мечникова, 75а?
- В 1965 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.