ул Герасименко, 3/1, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «61 Регион», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 1988 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, «61 Регион»
Кто обслуживает дом
договор с 26.03.2015Управляющая организацияООО «61 Регион»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 863 322-41-21
Лицензиядействует, № 061000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении16больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198838 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность9
Подъезды2
Квартир71
Нежилых помещений1
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 921,8 м²
Жилая площадь3 719,0 м²
Общее имущество2 116,4 м²
Земельный участок1 698 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проекта1-467А
Износ14 %на 14.09.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0081807:190
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «61 Регион» | договор управления№ 26 от 01.10.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «61 Регион» | договор управления№ 26 от 01.10.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «61 Регион» | договор управления№ 26 от 01.10.2013 |
| Отопление | ООО «61 Регион» | договор управления№ 26 от 01.10.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «61 Регион» | договор управления№ 26 от 01.10.2013 |
| Электроснабжение | ООО «61 Регион» | договор управления№ 26 от 01.10.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 11.07.2021 | просрочена с 11.06.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 30.12.2013 | просрочена с 30.12.2024 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Герасименко, 3/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «61 Регион», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Герасименко
- Герасименко, 31957 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Герасименко, 41960 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Герасименко, 61963 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Герасименко, 71956 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Герасименко, 121960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Герасименко, 131969 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Герасименко, 141963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Герасименко, 151963 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Герасименко, 161963 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Герасименко, 17 с125 эт. · 244 кв.
- Герасименко, 17 с225 эт. · 462 кв.
- Герасименко, 17 с325 эт. · 198 кв.
- Герасименко, 17 с425 эт. · 396 кв.
- Герасименко, 17 с525 эт. · 396 кв.
- Герасименко, 10/121960 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Герасименко, 11/141965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Герасименко, 12а1963 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Герасименко, 13а1967 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Герасименко, 15а1969 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Герасименко, 2/101960 г. · 5 эт. · 47 кв.
- Герасименко, 6/11962 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Герасименко, 6/21963 г. · 5 эт. · 84 кв.
- Герасименко, 7/11957 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Герасименко, 8/91958 г. · 5 эт. · 45 кв.
Ещё дома «61 Регион» в этом районе
- ул Гаккеля, 3/31969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- пер Доломановский, 110/551976 г. · 6 эт. · 73 кв.
- ул Ивановского, 341961 г. · 6 эт. · 126 кв.
- пр-кт Ленина, 851961 г. · 6 эт. · 71 кв.
- пр-кт Ленина, 871961 г. · 6 эт. · 54 кв.
- пр-кт Ленина, 911962 г. · 6 эт. · 98 кв.
- пр-кт Ленина, 93/41978 г. · 10 эт. · 36 кв.
- пер Мебельный, 161969 г. · 5 эт. · 142 кв.
- ул Нансена, 1161970 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул Нансена, 1181968 г. · 6 эт. · 137 кв.
- ул Нансена, 114/181967 г. · 6 эт. · 145 кв.
- ул Погодина, 5/31963 г. · 6 эт. · 89 кв.
Ровесники рядом — дома 1986–1990 годов
- ул Немировича-Данченко, 76/51988 г. · 10 эт. · 74 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- ул Таганрогская, 151/11988 г. · 10 эт. · 72 кв. · «МЕГАПОЛИС-ПЛЮС»
- ул Мечникова, 81/31988 г. · 16 эт. · 65 кв. · «УК Пятый Элемент»
- ул Тельмана, 55/1041988 г. · 10 эт. · 32 кв. · «ЦЕНТРАЛЬНОЕ»
- ул Таганрогская, 1241987 г. · 9 эт. · 233 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
- ул Таганрогская, 122/11987 г. · 10 эт. · 172 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
- ул Таганрогская, 1201989 г. · 10 эт. · 155 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
- ул 2-й Пятилетки, 6/31987 г. · 10 эт. · 152 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «61 Регион»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Герасименко25 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Герасименко, 3/1?
- ООО «61 Регион». Телефон: +7 863 322-41-21, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
- В каком году построен дом ул Герасименко, 3/1?
- В 1988 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.