ул Погодина, 5/3, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «61 Регион», диспетчерская +7 863 303-20-03. Построен в 1963 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 303-20-03круглосуточно, «61 Регион»
Кто обслуживает дом
договор с 26.03.2015Управляющая организацияООО «61 Регион»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 303-20-03
Телефон офиса+7 863 322-41-21
Лицензиядействует, № 061000003
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении16больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность6
Подъезды4
Квартир89
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 575,6 м²
Жилая площадь3 546,0 м²
Общее имущество861,1 м²
Земельный участок1 663 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проекта335
Износ30 %на 26.04.2016
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0081805:122
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 121 931 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 177 535 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 121 931 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 121 931 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 60 227 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 691 285 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 510 033 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 1 970 045 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 4 691 285 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 5 109 038 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 13 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 12 646 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 13 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 13 163 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 67 849 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 531 596 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 531 596 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 531 596 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 531 596 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 531 596 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 531 596 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 884 804 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «61 Регион» | договор управления№ 1 от 17.03.2014 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «61 Регион» | договор управления№ 1 от 17.03.2014 |
| Отведение сточных вод | ООО «61 Регион» | договор управления№ 1 от 17.03.2014 |
| Отопление | ООО «61 Регион» | договор управления№ 1 от 17.03.2014 |
| Холодное водоснабжение | ООО «61 Регион» | договор управления№ 1 от 17.03.2014 |
| Электроснабжение | ООО «61 Регион» | договор управления№ 1 от 17.03.2014 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 15.06.2021 | просрочена с 11.06.2025 |
| ТеплоГкал | 1 | 16.03.2012 | просрочена с 03.10.2025 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 19.11.2008 | просрочена с 20.02.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Погодина, 5/3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «61 Регион», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: ул Погодина
- Погодина, 31962 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Погодина, 41959 г. · 6 эт. · 366 кв.
- Погодина, 51961 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Погодина, 61960 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Погодина, 71961 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Погодина, 81963 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Погодина, 101963 г. · 6 эт. · 76 кв.
- Погодина, 132005 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Погодина, 151956 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Погодина, 161967 г. · 6 эт. · 104 кв.
- Погодина, 11/91954 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Погодина, 13/12003 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Погодина, 15/11958 г. · 2 эт. · 44 кв. · аварийный
- Погодина, 17/161956 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Погодина, 20/21957 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Погодина, 20/41956 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Погодина, 20/431957 г. · 5 эт. · 51 кв.
- Погодина, 20/51955 г. · 3 эт. · 18 кв. · аварийный
- Погодина, 20а1957 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Погодина, 20б1956 г. · 4 эт. · 22 кв. · аварийный
- Погодина, 20в1954 г. · 4 эт. · 53 кв. · аварийный
- Погодина, 22/21959 г. · 6 эт. · 74 кв.
- Погодина, 5/21965 г. · 5 эт. · 79 кв.
- Погодина, 6/11960 г. · 5 эт. · 41 кв.
Ещё дома «61 Регион» в этом районе
- ул Гаккеля, 3/31969 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Герасименко, 3/11988 г. · 9 эт. · 71 кв.
- пер Доломановский, 110/551976 г. · 6 эт. · 73 кв.
- ул Ивановского, 341961 г. · 6 эт. · 126 кв.
- пр-кт Ленина, 851961 г. · 6 эт. · 71 кв.
- пр-кт Ленина, 871961 г. · 6 эт. · 54 кв.
- пр-кт Ленина, 911962 г. · 6 эт. · 98 кв.
- пр-кт Ленина, 93/41978 г. · 10 эт. · 36 кв.
- пер Мебельный, 161969 г. · 5 эт. · 142 кв.
- ул Нансена, 1161970 г. · 5 эт. · 93 кв.
- ул Нансена, 1181968 г. · 6 эт. · 137 кв.
- ул Нансена, 114/181967 г. · 6 эт. · 145 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Шеболдаева, 41963 г. · 5 эт. · 194 кв. · «ЭТАЛОН»
- ул Вавилова, 1б1963 г. · 6 эт. · 106 кв. · «УК »ВИЛМА
- ул Мечникова, 791963 г. · 6 эт. · 97 кв. · ТСК«НАУКА»
- ул Герасименко, 6/21963 г. · 5 эт. · 84 кв. · «СПЕЦСТРОЙ»
- ул Мечникова, 75д1963 г. · 5 эт. · 76 кв. · «УК НАДЁЖНАЯ»
- ул Текучева, 141а1963 г. · 6 эт. · 71 кв. · «ПАРИТЕТ»
- ул Мечникова, 1441963 г. · 5 эт. · 68 кв. · «УК »ВИЛМА
- ул Таганрогская, 139/21963 г. · 5 эт. · 61 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «61 Регион»16 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на ул Погодина28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Погодина, 5/3?
- ООО «61 Регион». Телефон: +7 863 322-41-21, диспетчерская: +7 863 303-20-03.
- В каком году построен дом ул Погодина, 5/3?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.