Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-й Пятилетки, 6/3?

ООО «СПЕЦСТРОЙ». Телефон: +7 863 333-21-71, диспетчерская: +7 863 333-21-71.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул 2-й Пятилетки, 6/3, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «СПЕЦСТРОЙ», диспетчерская +7 863 333-21-71. Построен в 1987 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 333-21-71круглосуточно, «СПЕЦСТРОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2024

Управляющая организацияООО «СПЕЦСТРОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 333-21-71

Телефон офиса+7 863 333-21-71

Сайтspecstroi-uk.ru

Лицензиядействует, № 061000443

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽5 постановлений

Домов в управлении137больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198739 лет

Ввод в эксплуатацию1987

Этажность10

Подъезды2

Квартир152

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 442,8 м²

Жилая площадь3 343,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 271 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаТиповой

Износ38 %на 21.07.2010

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0082322:167

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2021	4 174 734 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2021	4 174 734 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2021	4 174 734 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2021	3 965 128 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2021	4 174 734 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2021	4 174 734 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2021	3 965 128 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2026	2 378 705 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2026	4 757 410 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 35 940 041 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 701 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	15.07.2019	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул 2-й Пятилетки, 6/3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СПЕЦСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул 2-й Пятилетки

2-й Пятилетки, 31958 г. · 2 эт. · 7 кв.
2-й Пятилетки, 41974 г. · 6 эт. · 131 кв.
2-й Пятилетки, 51959 г. · 2 эт. · 8 кв.
2-й Пятилетки, 62006 г. · 11 эт. · 201 кв.
2-й Пятилетки, 71957 г. · 2 эт. · 8 кв.
2-й Пятилетки, 81997 г. · 12 эт. · 40 кв.
2-й Пятилетки, 91961 г. · 2 эт. · 9 кв.
2-й Пятилетки, 111957 г. · 2 эт. · 8 кв.
2-й Пятилетки, 121990 г. · 16 эт. · 90 кв.
2-й Пятилетки, 131950 г. · 1 эт. · 4 кв.
2-й Пятилетки, 151950 г. · 1 эт. · 5 кв.
2-й Пятилетки, 171950 г. · 1 эт. · 3 кв.
2-й Пятилетки, 191950 г. · 1 эт. · 2 кв.
2-й Пятилетки, 211950 г. · 1 эт. · 3 кв.
2-й Пятилетки, 10/11982 г. · 9 эт. · 169 кв.
2-й Пятилетки, 10/21985 г. · 11 эт. · 168 кв.
2-й Пятилетки, 11/11958 г. · 2 эт. · 12 кв.
2-й Пятилетки, 11/21959 г. · 4 эт. · 14 кв.
2-й Пятилетки, 12/11991 г. · 16 эт. · 93 кв.
2-й Пятилетки, 3/11958 г. · 2 эт. · 12 кв.
2-й Пятилетки, 3/21962 г. · 3 эт. · 13 кв.
2-й Пятилетки, 4/11974 г. · 6 эт. · 84 кв.
2-й Пятилетки, 4/21975 г. · 5 эт. · 60 кв.
2-й Пятилетки, 5/21958 г. · 3 эт. · 14 кв.

Все 33 дома на улице

Ещё дома «СПЕЦСТРОЙ» в этом районе

ул 2-й Пятилетки, 41974 г. · 6 эт. · 131 кв.
ул 2-й Пятилетки, 4/11974 г. · 6 эт. · 84 кв.
ул 2-й Пятилетки, 4/21975 г. · 5 эт. · 60 кв.
пер Ашхабадский, 121958 г. · 4 эт. · 19 кв.
пер Ашхабадский, 251955 г. · 3 эт. · 14 кв.
пр-кт Буденновский, 98/671928 г. · 6 эт. · 58 кв.
ул Вавилова, 21994 г. · 12 эт. · 39 кв.
ул Вавилова, 49в1966 г. · 6 эт. · 38 кв.
пр-кт Ворошиловский, 91/11979 г. · 10 эт. · 160 кв.
ул Герасименко, 31957 г. · 4 эт. · 14 кв.
ул Герасименко, 41960 г. · 5 эт. · 47 кв.
ул Герасименко, 2/101960 г. · 5 эт. · 47 кв.

Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов

ул Таганрогская, 1241987 г. · 9 эт. · 233 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
ул Таганрогская, 122/11987 г. · 10 эт. · 172 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
пер Авиамоторный, 28/11987 г. · 10 эт. · 140 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
ул Гагринская, 5/21987 г. · 9 эт. · 73 кв. · «ГАГРИНСКАЯ 5/2»
ул Гагринская, 5/31987 г. · 10 эт. · 72 кв. · «НАДЕЖДА»
ул Дранко, 1291987 г. · 9 эт. · 72 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
ул Юфимцева, 10/21987 г. · 9 эт. · 72 кв. · УК «ПОЛИПРОФ»
ул Юфимцева, 10/11986 г. · 10 эт. · 128 кв. · «УК НАДЁЖНАЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «СПЕЦСТРОЙ»137 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул 2-й Пятилетки33 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-й Пятилетки, 6/3?: ООО «СПЕЦСТРОЙ». Телефон: +7 863 333-21-71, диспетчерская: +7 863 333-21-71.
В каком году построен дом ул 2-й Пятилетки, 6/3?: В 1987 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.