ул Ченцова, 77, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК »ТАУРУС, диспетчерская +7 951 516-46-84. Построен в 1973 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 951 516-46-84круглосуточно, «УК »ТАУРУС
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2023Управляющая организацияООО «УК »ТАУРУС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 951 516-46-84
Телефон офиса+7 951 846-79-60
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000718
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении17больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197353 года
Ввод в эксплуатацию1973
Этажность5
Подъезды1
Квартир60
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 633,0 м²
Жилая площадь2 632,4 м²
Общее имущество223,0 м²
Земельный участок1 856 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта454646
Износ35 %на 01.05.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0031517:31
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 1 340 283 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 1 194 834 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 395 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 395 586 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 1 050 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 1 194 834 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 395 586 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 1 050 540 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 7 807 011 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 7 566 129 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 961 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 961 260 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 9 855 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 7 566 129 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 2 961 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 9 855 320 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 720 723 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 914 965 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 37 161 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 37 161 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 1 460 770 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 914 965 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 37 161 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 1 460 770 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 64 135 155 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 02.06.2025 № 413 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам
КрышаВолнистые листы
ФасадМинвата
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 4 | 30.01.2008 | просрочена с 29.01.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 04.06.2020 | до 06.06.2041у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Ченцова, 77
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ТАУРУС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нахичевань.
Соседние дома: ул Ченцова
- Ченцова, 82003 г. · 1 эт. · 9 кв.
- Ченцова, 152011 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Ченцова, 731992 г. · 1 эт. · 4 кв.
Ещё дома «УК »ТАУРУС в этом районе
- ул 1-я Майская, 631956 г. · 5 эт. · 52 кв.
- ул 1-я линия, 92012 г. · 4 эт. · 36 кв.
- ул 18-я линия, 691992 г. · 11 эт. · 48 кв.
- ул 18-я линия, 67/11989 г. · 9 эт. · 45 кв.
- ул 19-я линия, 11/221988 г. · 3 эт. · 18 кв.
- ул 20-я линия, 541987 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул 22-я линия, 55/41967 г. · 5 эт. · 39 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 69/11967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Верхненольная, 41930 г. · 5 эт. · 59 кв.
- ул Верхненольная, 91936 г. · 6 эт. · 39 кв.
- ул Каяни, 101930 г. · 5 эт. · 50 кв.
- ул Лекальная, 2/361969 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- пр-кт 40-летия Победы, 13/41973 г. · 5 эт. · 103 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 27а1973 г. · 6 эт. · 100 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 13/21973 г. · 5 эт. · 99 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 13/31973 г. · 5 эт. · 98 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 53ж1973 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖЭУ-5»
- ул Нижненольная, 151973 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УО ФИВЫ»
- пр-кт 40-летия Победы, 282/871972 г. · 6 эт. · 161 кв. · «ЖЭУ-5»
- ул 18-я линия, 891972 г. · 6 эт. · 157 кв. · «УК Первомайский»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ТАУРУС17 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Нахичеванькарта и список
- Все дома на ул Ченцова4 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Ченцова, 77?
- ООО «УК »ТАУРУС. Телефон: +7 951 846-79-60, диспетчерская: +7 951 516-46-84.
- В каком году построен дом ул Ченцова, 77?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.