Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Каяни, 10, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК »ТАУРУС, диспетчерская +7 951 516-46-84. Построен в 1930 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 951 516-46-84круглосуточно, «УК »ТАУРУС

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.10.2023
Управляющая организацияООО «УК »ТАУРУС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 951 516-46-84
Телефон офиса+7 951 846-79-60
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000718
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении17больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки193096 лет
Ввод в эксплуатацию1930
Этажность5
Подъезды4
Квартир50
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 887,5 м²
Жилая площадь2 718,6 м²
Общее имущество132,8 м²
Земельный участок600 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта54521
Износ35 %на 01.05.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0031548:45

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2019343 060 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2019343 060 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2019343 060 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2019343 060 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019659 913 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20191 505 299 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019659 913 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20191 505 299 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019659 913 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20191 505 299 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2019659 913 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20191 505 299 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20192 196 265 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20192 196 265 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20192 196 265 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20192 196 265 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020343 060 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020586 411 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020462 685 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020462 685 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020462 685 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2020462 685 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2020659 913 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20201 505 299 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2020428 242 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20201 941 852 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2020410 650 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20201 925 053 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2020410 650 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20201 925 053 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2020410 650 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20201 925 053 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2020410 650 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение20201 925 053 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20202 196 265 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20205 857 049 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20205 333 191 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20205 333 191 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20205 333 191 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20205 333 191 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20201 486 865 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20211 755 961 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение20211 554 062 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2021386 488 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202173 127 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022365 617 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2022386 488 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2022128 467 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202273 127 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20231 937 061 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент202321 045 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025378 126 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025378 126 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения2025378 126 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2025141 480 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2025141 480 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2025141 480 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 74 589 680 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Кто поставляет коммунальные услуги

УслугаИсполнительОснование
ГазоснабжениеООО «УК »ТАУРУСдоговор управления№ 4 от 28.07.2023
Горячее водоснабжениеООО «УК »ТАУРУСдоговор управления№ 4 от 28.07.2023
Обращение с твердыми коммунальными отходамиООО «УК »ТАУРУСдоговор управления№ 4 от 28.07.2023
Отведение сточных водООО «УК »ТАУРУСдоговор управления№ 4 от 28.07.2023
ОтоплениеООО «УК »ТАУРУСдоговор управления№ 4 от 28.07.2023
Холодное водоснабжениеООО «УК »ТАУРУСдоговор управления№ 4 от 28.07.2023
ЭлектроснабжениеООО «УК »ТАУРУСдоговор управления№ 4 от 28.07.2023

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадЦементный фибролит

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водам³322.07.2017просрочена с 04.09.2021
ТеплоГкал401.02.2019просрочена с 24.10.2022
Холодная водам³118.03.2021до 18.03.2031
ЭлектроэнергиякВт·ч510.04.2010просрочена с 01.03.2021

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Каяни, 10

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ТАУРУС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Нахичевань.

Соседние дома: ул Каяни

Ещё дома «УК »ТАУРУС в этом районе

Ровесники рядом — дома 1928–1932 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каяни, 10?
ООО «УК »ТАУРУС. Телефон: +7 951 846-79-60, диспетчерская: +7 951 516-46-84.
В каком году построен дом ул Каяни, 10?
В 1930 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.