ул Каяни, 14/1, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 863 320-05-10. Построен в 1987 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 320-05-10круглосуточно, «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2019Управляющая организацияООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 320-05-10
Телефон офиса+7 928 171-87-69
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000442
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении37больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198739 лет
Ввод в эксплуатацию1988
Этажность11
Подъезды1
Квартир52
Нежилых помещений2
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь2 743,3 м²
Жилая площадь2 540,9 м²
Общее имущество664,7 м²
Земельный участок727 м²
Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые
Серия, тип проектанет сведений
Износ45 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0031534:47
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 1 982 564 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 1 798 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 1 798 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 1 798 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 1 798 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование | 2020 | 1 902 947 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 11 079 494 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Каяни 14-1 от 29.09.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Каяни 14-1 от 29.09.2018 |
| Отопление | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Каяни 14-1 от 29.09.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Каяни 14-1 от 29.09.2018 |
| Электроснабжение | ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ Каяни 14-1 от 29.09.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное (открытая система)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.02.2025 | до 01.02.2030 |
| ТеплоГкал | 2 | 28.08.2000 | просрочена с 29.09.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 28.08.2000 | просрочена с 30.10.2023 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Каяни, 14/1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Нахичевань.
Соседние дома: ул Каяни
- Каяни, 21930 г. · 5 эт. · 22 кв.
- Каяни, 41931 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Каяни, 61926 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Каяни, 101930 г. · 5 эт. · 50 кв.
- Каяни, 141930 г. · 3 эт. · 49 кв.
- Каяни, 171958 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Каяни, 201977 г. · 6 эт. · 102 кв.
- Каяни, 12/921929 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Каяни, 17/11957 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Каяни, 17/21958 г. · 2 эт. · 37 кв.
- Каяни, 17/31965 г. · 6 эт. · 150 кв.
- Каяни, 17/51967 г. · 5 эт. · 104 кв.
- Каяни, 17/61971 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Каяни, 17/6б2010 г. · 5 эт. · 37 кв.
- Каяни, 20б16 эт. · 428 кв.
- Каяни, 9в2018 г. · 12 эт. · 56 кв.
Ещё дома «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул 10-я линия, 79-811994 г. · 7 эт. · 29 кв.
- ул 14-я линия, 781963 г. · 6 эт. · 67 кв.
- ул 15-я линия, 841994 г. · 6 эт. · 20 кв.
- ул 15-я линия, 871990 г. · 5 эт. · 37 кв.
- ул 17-я линия, 81899 г. · 2 эт. · 7 кв.
- ул 2-я линия, 41936 г. · 5 эт. · 47 кв.
- ул 20-я линия, 50/831965 г. · 6 эт. · 38 кв.
- ул 25-я линия, 2/201969 г. · 5 эт. · 41 кв.
- ул 26-я линия, 47/41967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул 28-я линия, 59/41932 г. · 4 эт. · 79 кв.
- ул 30-я линия, 59/61932 г. · 4 эт. · 24 кв.
- ул 32-я линия, 831975 г. · 5 эт. · 59 кв.
Ровесники рядом — дома 1985–1989 годов
- пр-кт 40-летия Победы, 95/11987 г. · 10 эт. · 252 кв. · «ПР. 40 ЛЕТ ПОБЕДЫ 95/1»
- пр-кт 40-летия Победы, 81/31987 г. · 10 эт. · 216 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 811987 г. · 10 эт. · 148 кв. · «ЖЭУ-5»
- ул 20-я линия, 541987 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК »ТАУРУС
- пр-кт 40-летия Победы, 65/141987 г. · 6 эт. · 77 кв. · «ЖЭУ-5»
- ул 16-я линия, 21/321987 г. · 10 эт. · 70 кв. · УК «АРМАТА»
- пр-кт 40-летия Победы, 69/71986 г. · 6 эт. · 218 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 63/161988 г. · 7 эт. · 136 кв. · «ЖЭУ-5»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА»37 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Нахичеванькарта и список
- Все дома на ул Каяни17 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Каяни, 14/1?
- ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 928 171-87-69, диспетчерская: +7 863 320-05-10.
- В каком году построен дом ул Каяни, 14/1?
- В 1987 году, введён в эксплуатацию в 1988.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.