пр-кт 40-летия Победы, 27а, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «ЖЭУ-5», диспетчерская +7 863 285-02-09. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 285-02-09круглосуточно, «ЖЭУ-5»
Кто обслуживает дом
договор с 15.04.2015Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 703 143 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 882 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 703 143 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 703 143 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2018 | 882 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 399 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 701 642 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 399 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 399 064 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2018 | 701 642 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 7 320 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 7 030 655 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 7 320 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 7 320 953 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2018 | 7 030 655 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 3 004 832 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 597 300 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 842 422 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 252 875 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 252 875 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 522 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 151 346 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2021 | 148 635 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 3 852 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 6 513 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2021 | 6 513 295 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 212 488 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 96 378 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2021 | 99 090 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 4 921 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 2 842 422 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 5 684 249 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 5 684 249 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 5 684 249 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 5 684 249 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 5 684 249 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2023 | 4 921 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 1 158 755 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 522 706 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 654 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 654 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 654 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 654 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 654 145 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 1 158 755 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 813 493 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 3 852 643 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 8 365 956 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 8 365 956 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 8 365 956 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 8 365 956 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 8 365 956 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 6 813 493 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 1 066 426 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 212 488 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 3 004 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 3 004 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 3 004 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 3 004 832 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 3 004 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2024 | 3 004 832 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 3 250 445 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 3 250 445 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2025 | 3 250 445 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 1 066 426 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2026 | 64 001 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 208 873 564 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-27А от 26.05.2008 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-27А от 26.05.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-27А от 26.05.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-27А от 26.05.2008 |
| Отопление | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-27А от 26.05.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-27А от 26.05.2008 |
| Электроснабжение | ООО «ЖЭУ-5» | договор управления№ Победы-27А от 26.05.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2008 | просрочена с 07.07.2026 |
| Холодная водам³ | 2 | 01.11.2012 | просрочена с 23.09.2017 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 10.01.2007 | до 30.06.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме пр-кт 40-летия Победы, 27а
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-5», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Александровка.
Соседние дома: пр-кт 40-летия Победы
- 40-летия Победы, 11959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 40-летия Победы, 22006 г. · 4 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 31959 г. · 2 эт. · 7 кв.
- 40-летия Победы, 41959 г. · 4 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 51959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 40-летия Победы, 61960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- 40-летия Победы, 71959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 40-летия Победы, 91959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 40-летия Победы, 101962 г. · 4 эт. · 13 кв.
- 40-летия Победы, 111958 г. · 2 эт. · 7 кв.
- 40-летия Победы, 131959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- 40-летия Победы, 141961 г. · 3 эт. · 12 кв.
- 40-летия Победы, 151959 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 161960 г. · 3 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 182004 г. · 2 эт. · 7 кв.
- 40-летия Победы, 191958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 211959 г. · 2 эт. · 14 кв.
- 40-летия Победы, 221960 г. · 3 эт. · 12 кв.
- 40-летия Победы, 231959 г. · 3 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 251959 г. · 3 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 261960 г. · 2 эт. · 18 кв.
- 40-летия Победы, 271959 г. · 3 эт. · 10 кв.
- 40-летия Победы, 281961 г. · 3 эт. · 18 кв.
- 40-летия Победы, 291959 г. · 2 эт. · 16 кв.
Ещё дома «ЖЭУ-5» в этом районе
- пр-кт 40-летия Победы, 11959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 22006 г. · 4 эт. · 10 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 31959 г. · 2 эт. · 7 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 41959 г. · 4 эт. · 10 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 51959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 61960 г. · 2 эт. · 12 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 71959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 91959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 101962 г. · 4 эт. · 13 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 111958 г. · 2 эт. · 7 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 131959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт 40-летия Победы, 141961 г. · 3 эт. · 12 кв.
Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов
- пр-кт 40-летия Победы, 13/41973 г. · 5 эт. · 103 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 13/21973 г. · 5 эт. · 99 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 13/31973 г. · 5 эт. · 98 кв. · «ЖЭУ-5»
- пр-кт 40-летия Победы, 53ж1973 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖЭУ-5»
- ул Нижненольная, 151973 г. · 6 эт. · 70 кв. · «УО ФИВЫ»
- ул Ченцова, 771973 г. · 5 эт. · 60 кв. · «УК »ТАУРУС
- пр-кт 40-летия Победы, 282/871972 г. · 6 эт. · 161 кв. · «ЖЭУ-5»
- ул 18-я линия, 891972 г. · 6 эт. · 157 кв. · «УК Первомайский»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-5»176 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Александровкакарта и список
- Все дома на пр-кт 40-летия Победы234 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт 40-летия Победы, 27а?
- ООО «ЖЭУ-5». Телефон: +7 863 269-38-06, диспетчерская: +7 863 285-02-09, +7 863 209-88-09.
- В каком году построен дом пр-кт 40-летия Победы, 27а?
- В 1973 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.