ул Луначарского, 7А, Пенза
Домом управляет ООО «ЗЕЛЕНСТРОЙ», диспетчерская +7 841 225-35-35. Построен в 1983 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 841 225-35-35круглосуточно, «ЗЕЛЕНСТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.05.2026Управляющая организацияООО «ЗЕЛЕНСТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 841 225-35-35
Телефон офиса+7 841 225-35-35
Сайтзеленстрой58.рф
Лицензиядействует, № 058000520
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении11больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМКП «Теплоснабжение г.Пензы»+7 841 255-99-30
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198343 года
Ввод в эксплуатацию1983
Этажность9
Подъезды3
Квартир119
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 160,5 м²
Жилая площадь6 121,4 м²
Общее имущество1 292,4 м²
Земельный участок15 287 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ24 %на 01.01.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:2012004:942
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 5 400 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 3 764 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 3 764 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 3 764 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 3 764 125 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 5 400 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 5 400 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 31 256 501 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2035 |
| Ремонт крыш | 2040–2042 |
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2017).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 23.11.2023 | до 12.09.2029 |
| ТеплоГкал | 3 | 01.03.2017 | просрочена с 01.03.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 14 | 01.01.2008 | до 01.07.2031у 3 из 14 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Луначарского, 7А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЗЕЛЕНСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Луначарского
- Луначарского, 41984 г. · 14 эт. · 79 кв.
- Луначарского, 61984 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Луначарского, 71984 г. · 9 эт. · 255 кв.
- Луначарского, 81982 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Луначарского, 301964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луначарского, 321965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луначарского, 341968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луначарского, 361965 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Луначарского, 391969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Луначарского, 401966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луначарского, 421967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Луначарского, 431968 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Луначарского, 441985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Луначарского, 451970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Луначарского, 461996 г. · 14 эт. · 117 кв.
- Луначарского, 491972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Луначарского, 511970 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Луначарского, 531986 г. · 9 эт. · 279 кв.
- Луначарского, 34А1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луначарского, 38А1963 г. · 5 эт. · 61 кв.
Ещё дома «ЗЕЛЕНСТРОЙ» в этом районе
- ул Антонова, 91989 г. · 9 эт. · 170 кв.
- ул Антонова, 141986 г. · 9 эт. · 237 кв.
- ул Герцена, 11965 г. · 6 эт. · 60 кв.
- ул Дзержинского, 151979 г. · 7 эт. · 101 кв.
- ул Ново-Казанская, 161995 г. · 5 эт. · 44 кв.
- ул Ухтомского, 11977 г. · 6 эт. · 63 кв.
- ул Ухтомского, 1А1995 г. · 9 эт. · 27 кв.
Ровесники рядом — дома 1981–1985 годов
- ул Антонова, 111983 г. · 9 эт. · 147 кв. · «КОМФОРТ-СЕРВИС»
- пр-д Барковка, 91983 г. · 3 эт. · 3 кв.
- ул Тюленина, 271983 г. · 2 эт. · 3 кв.
- ул Луначарского, 71984 г. · 9 эт. · 255 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Луначарского, 81982 г. · 9 эт. · 141 кв. · «ЭР-СТРОЙ»
- ул Луначарского, 61984 г. · 9 эт. · 96 кв. · «ЭР-СТРОЙ»
- ул Луначарского, 41984 г. · 14 эт. · 79 кв. · «КОД»
- ул Коннозаводская, 251982 г. · 6 эт. · 62 кв. · «ЖИЛЬЕ-16» ПО ОЖФ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЗЕЛЕНСТРОЙ»11 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Луначарского21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 7А?
- ООО «ЗЕЛЕНСТРОЙ». Телефон: +7 841 225-35-35, диспетчерская: +7 841 225-35-35.
- В каком году построен дом ул Луначарского, 7А?
- В 1983 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Луначарского, 7А?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.