ул Луначарского, 38А, Пенза
Домом управляет АО «Жилфонд Железнодорожного района», диспетчерская +7 841 298-01-00. Построен в 1963 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 841 298-01-00круглосуточно, «Жилфонд Железнодорожного района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2022Управляющая организацияАО «Жилфонд Железнодорожного района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 841 298-01-00
Телефон офиса+7 841 298-01-00
Сайтzheleznodor.ru
Лицензиядействует, № 058000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев450 000 ₽37 постановлений
Домов в управлении181больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196363 года
Ввод в эксплуатацию1963
Этажность5
Подъезды3
Квартир61
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 451,2 м²
Жилая площадь2 455,6 м²
Общее имущество866,5 м²
Земельный участок5 750 м²
Материал стенЖелезобетонные плиты
Серия, тип проектакирпичный
Износ31 %на 02.04.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:2012007:125
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 года
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 1 723 751 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 2 558 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 2 558 592 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 215 919 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2021 | 123 538 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 1 638 458 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 697 764 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2021 | 2 879 681 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2021 | 1 961 950 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2021 | 4 583 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2021 | 4 583 120 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2026 | 5 283 232 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026 | 304 856 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 112 572 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2026 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2026 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021); ремонт крыш (2021).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Луначарского 38А, б\н от 01.12.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Луначарского 38А, б\н от 01.12.2018 |
| Отведение сточных вод | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Луначарского 38А, б\н от 01.12.2018 |
| Отопление | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Луначарского 38А, б\н от 01.12.2018 |
| Холодное водоснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Луначарского 38А, б\н от 01.12.2018 |
| Электроснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Луначарского 38А, б\н от 01.12.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 3 | 01.09.2016 | просрочена с 01.09.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.03.2017 | просрочена с 01.03.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.08.2015 | просрочена с 01.08.2023у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Луначарского, 38А
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилфонд Железнодорожного района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Луначарского
- Луначарского, 41984 г. · 14 эт. · 79 кв.
- Луначарского, 61984 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Луначарского, 71984 г. · 9 эт. · 255 кв.
- Луначарского, 81982 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Луначарского, 301964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луначарского, 321965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луначарского, 341968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луначарского, 361965 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Луначарского, 391969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Луначарского, 401966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луначарского, 421967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Луначарского, 431968 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Луначарского, 441985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Луначарского, 451970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Луначарского, 461996 г. · 14 эт. · 117 кв.
- Луначарского, 491972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Луначарского, 511970 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Луначарского, 531986 г. · 9 эт. · 279 кв.
- Луначарского, 34А1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луначарского, 7А1983 г. · 9 эт. · 119 кв.
Ещё дома «Жилфонд Железнодорожного района» в этом районе
- ул Бакунина, 1321959 г. · 3 эт. · 19 кв.
- ул Бакунина, 132А1962 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Бакунина, 30А1961 г. · 5 эт. · 79 кв.
- ул Беринга, 2А1972 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Герцена, 31973 г. · 6 эт. · 14 кв.
- ул Герцена, 71974 г. · 5 эт. · 130 кв.
- ул Герцена, 91989 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Герцена, 111989 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Герцена, 441972 г. · 5 эт. · 139 кв.
- ул Герцена, 461972 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Герцена, 12А1978 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Герцена, 1А1975 г. · 5 эт. · 70 кв.
Ровесники рядом — дома 1961–1965 годов
- ул Павлушкина, 211963 г. · 4 эт. · 114 кв. · «ЖИЛЬЕ-16» ПО ОЖФ
- ул Дзержинского, 271963 г. · 5 эт. · 64 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Каракозова, 731963 г. · 5 эт. · 45 кв.
- пр-д Жемчужный, 51963 г. · 5 эт. · 40 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Дружбы, 171963 г. · 4 эт. · 32 кв. · «УК ОСНОВА»
- ул Конструкторская, 81963 г. · 5 эт. · 32 кв. · «ЖИЛЬЕ-16» ПО ОЖФ
- ул Молодогвардейская, 181963 г. · 2 эт. · 16 кв.
- ул Северная, 261963 г. · 2 эт. · 16 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «Жилфонд Железнодорожного района»181 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Луначарского21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 38А?
- АО «Жилфонд Железнодорожного района». Телефон: +7 841 298-01-00, диспетчерская: +7 841 298-01-00.
- В каком году построен дом ул Луначарского, 38А?
- В 1963 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Луначарского, 38А?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.