ул Луначарского, 53, Пенза
Домом управляет ООО «УК «24/7»», диспетчерская +7 927 375-90-71. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 927 375-90-71круглосуточно, «УК «24/7»»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2023Управляющая организацияООО «УК «24/7»»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 927 375-90-71
Телефон офиса+7 841 239-92-47
Сайтнет
Лицензиядействует, № 058000468
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽14 постановлений
Домов в управлении44больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМКП «Теплоснабжение г.Пензы»+7 841 255-99-30
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды8
Квартир279
Нежилых помещений18
Лифты8
СостояниеИсправный
Общая площадь6 630,9 м²
Жилая площадь14 992,6 м²
Общее имущество1 936,8 м²
Земельный участок10 891 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ20 %на 01.04.1993
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:2012002:217
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 12 937 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 12 937 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 12 937 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 12 937 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 12 937 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 12 937 754 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 12 937 754 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2022 | 66 877 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2022 | 35 016 711 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 125 647 870 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2028–2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2028–2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2028–2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2028–2030 |
| Ремонт крыш | 2028–2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2038 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2017); ремонт фасада (2020–2022).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 16.12.2017 | просрочена с 01.08.2025 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.10.2017 | до 01.01.2027у второго прибора дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | 12.08.2021 | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 11 | 01.07.2021 | просрочена с 25.12.2020у 1 из 11 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Луначарского, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК «24/7»», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Луначарского
- Луначарского, 41984 г. · 14 эт. · 79 кв.
- Луначарского, 61984 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Луначарского, 71984 г. · 9 эт. · 255 кв.
- Луначарского, 81982 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Луначарского, 301964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луначарского, 321965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луначарского, 341968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луначарского, 361965 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Луначарского, 391969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Луначарского, 401966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луначарского, 421967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Луначарского, 431968 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Луначарского, 441985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Луначарского, 451970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Луначарского, 461996 г. · 14 эт. · 117 кв.
- Луначарского, 491972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Луначарского, 511970 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Луначарского, 34А1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луначарского, 38А1963 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Луначарского, 7А1983 г. · 9 эт. · 119 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Антонова, 141986 г. · 9 эт. · 237 кв. · «ЗЕЛЕНСТРОЙ»
- ул Чаадаева, 1071986 г. · 9 эт. · 213 кв. · «СОГЛАСИЕ»
- ул Литвинова, 271986 г. · 5 эт. · 144 кв.
- ул Литвинова, 211986 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК ОСНОВА»
- ул Литвинова, 231986 г. · 5 эт. · 70 кв. · «КАПИТАЛ-ПЕНЗА»
- ул Ухтомского, 83А1986 г. · 5 эт. · 51 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Седова, 61986 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Толстого, 51985 г. · 9 эт. · 321 кв. · «ВОСХОД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК «24/7»»44 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Луначарского21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 53?
- ООО «УК «24/7»». Телефон: +7 841 239-92-47, диспетчерская: +7 927 375-90-71.
- В каком году построен дом ул Луначарского, 53?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Луначарского, 53?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.