ул Луначарского, 4, Пенза
Домом управляет ООО «КОД», диспетчерская +7 841 259-44-89. Построен в 1984 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 841 259-44-89круглосуточно, «КОД»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2023Управляющая организацияООО «КОД»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 841 259-44-89
Телефон офиса+7 841 259-44-89
Сайтvk.com/ukkod
Лицензиядействует, № 058000436
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев50 000 ₽5 постановлений
Домов в управлении7больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМКП «Теплоснабжение г.Пензы»+7 841 255-99-30
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198442 года
Ввод в эксплуатацию1984
Этажность14
Подъезды1
Квартир79
Нежилых помещений6
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 262,9 м²
Жилая площадь4 262,0 м²
Общее имущество1 104,8 м²
Земельный участок1 259 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектамногоквартирный жилой дом
Износ15 %на 19.12.1997
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:2012006:265
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2035 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 3 600 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 3 499 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 3 499 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 3 499 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 3 499 932 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 3 600 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 3 600 000 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 799 729 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крыш | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2036 |
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2017).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 17.10.2023 | до 07.09.2029у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 09.12.2017 | до 22.11.2027у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.07.2021 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Луначарского, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОД», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Луначарского
- Луначарского, 61984 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Луначарского, 71984 г. · 9 эт. · 255 кв.
- Луначарского, 81982 г. · 9 эт. · 141 кв.
- Луначарского, 301964 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луначарского, 321965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луначарского, 341968 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луначарского, 361965 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Луначарского, 391969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Луначарского, 401966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луначарского, 421967 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Луначарского, 431968 г. · 5 эт. · 72 кв.
- Луначарского, 441985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Луначарского, 451970 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Луначарского, 461996 г. · 14 эт. · 117 кв.
- Луначарского, 491972 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Луначарского, 511970 г. · 5 эт. · 92 кв.
- Луначарского, 531986 г. · 9 эт. · 279 кв.
- Луначарского, 34А1962 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луначарского, 38А1963 г. · 5 эт. · 61 кв.
- Луначарского, 7А1983 г. · 9 эт. · 119 кв.
Ещё дома «КОД» в этом районе
- ул Клары Цеткин, 23А2011 г. · 10 эт. · 120 кв.
- ул Ломоносова, 41975 г. · 5 эт. · 208 кв.
- ул Луначарского, 431968 г. · 5 эт. · 72 кв.
- ул Медицинская, 61968 г. · 6 эт. · 257 кв.
Ровесники рядом — дома 1982–1986 годов
- ул Луначарского, 71984 г. · 9 эт. · 255 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Луначарского, 61984 г. · 9 эт. · 96 кв. · «ЭР-СТРОЙ»
- ул Фабричная, 141984 г. · 9 эт. · 35 кв. · УК «ЗАСУРЬЕ»
- ул Достоевского, 261984 г. · 1 эт. · 2 кв.
- ул Толстого, 51985 г. · 9 эт. · 321 кв. · «ВОСХОД»
- ул Клары Цеткин, 151985 г. · 9 эт. · 188 кв. · «ЭНЕРГИЯ»
- ул Антонова, 111983 г. · 9 эт. · 147 кв. · «КОМФОРТ-СЕРВИС»
- ул Клары Цеткин, 111985 г. · 9 эт. · 144 кв. · «УО »КРИСТАЛЛ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОД»7 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Луначарского21 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луначарского, 4?
- ООО «КОД». Телефон: +7 841 259-44-89, диспетчерская: +7 841 259-44-89.
- В каком году построен дом ул Луначарского, 4?
- В 1984 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Луначарского, 4?
- Следующие запланированы на 2035 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.