ул Кулакова, 7, Пенза
Домом управляет ООО «ТЕРРА», диспетчерская +7 841 264-58-55. Построен в 1974 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 841 264-58-55круглосуточно, «ТЕРРА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2022Управляющая организацияООО «ТЕРРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 841 264-58-55, +7 841 268-17-84
Телефон офиса+7 841 268-17-84
Сайтнет
Лицензиядействует, № 058000344
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев75 000 ₽2 постановления
Домов в управлении2больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197452 года
Ввод в эксплуатацию1974
Этажность5
Подъезды4
Квартир57
Нежилых помещений31
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 310,9 м²
Жилая площадь2 666,4 м²
Общее имущество278,4 м²
Земельный участок960 м²
Материал стенСтены из монолитного железобетона
Серия, тип проекта1-464
Износ42 %на 10.08.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:4004006:955
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2040 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 1 820 618 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 2 834 124 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 2 308 409 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 2 308 409 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 2 720 136 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации | 2021 | 46 391 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 3 879 942 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 3 404 899 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 3 404 899 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2021 | 87 979 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2021 | 92 973 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2021 | 1 144 056 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2021 | 500 293 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 24 553 126 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыш (2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ Кулакова 7 от 22.06.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ Кулакова 7 от 22.06.2022 |
| Отопление | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ Кулакова 7 от 22.06.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ Кулакова 7 от 22.06.2022 |
| Электроснабжение | ООО «ТЕРРА» | договор управления№ Кулакова 7 от 22.06.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 30.10.2018 | до 12.06.2027 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.12.2021 | просрочена с 01.01.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Кулакова, 7
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТЕРРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Кулакова
- Кулакова, 11986 г. · 10 эт. · 444 кв.
- Кулакова, 22006 г. · 14 эт. · 274 кв.
- Кулакова, 31977 г. · 14 эт. · 83 кв.
- Кулакова, 41980 г. · 15 эт. · 84 кв.
- Кулакова, 91972 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кулакова, 101973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Кулакова, 111972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Кулакова, 131972 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кулакова, 141964 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Кулакова, 151971 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кулакова, 11А1975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Кулакова, 14А1987 г. · 5 эт. · 107 кв.
Ещё дома «ТЕРРА» в этом районе
- ул Пушкина, 241987 г. · 14 эт. · 83 кв.
Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов
- ул Карпинского, 24А1974 г. · 9 эт. · 143 кв. · «ЭР-СТРОЙ»
- ул Суворова, 1761974 г. · 5 эт. · 127 кв. · «ГОРСЕРВИС»
- ул Пушкина, 291974 г. · 5 эт. · 125 кв. · «КОМПАС»
- ул Пушкина, 271974 г. · 5 эт. · 123 кв. · «КОМПАС»
- ул Пушкина, 251974 г. · 5 эт. · 121 кв. · «КОМПАС»
- ул Карпинского, 22А1974 г. · 9 эт. · 102 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Либерсона, 191974 г. · 12 эт. · 93 кв. · «МАРИЕНГОФ»
- ул Суворова, 1621974 г. · 5 эт. · 92 кв. · «ГОРСЕРВИС»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ТЕРРА»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Кулакова13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кулакова, 7?
- ООО «ТЕРРА». Телефон: +7 841 268-17-84, диспетчерская: +7 841 264-58-55, +7 841 268-17-84.
- В каком году построен дом ул Кулакова, 7?
- В 1974 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кулакова, 7?
- Следующие запланированы на 2040 год: ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.