ул Кулакова, 4, Пенза
Домом управляет АО «Жилфонд Железнодорожного района», диспетчерская +7 841 298-01-00. Построен в 1980 году, 15 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 841 298-01-00круглосуточно, «Жилфонд Железнодорожного района»
Кто обслуживает дом
договор с 01.10.2018Управляющая организацияАО «Жилфонд Железнодорожного района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 841 298-01-00
Телефон офиса+7 841 298-01-00
Сайтzheleznodor.ru
Лицензиядействует, № 058000416
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев450 000 ₽37 постановлений
Домов в управлении181больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198046 лет
Ввод в эксплуатацию1981
Этажность15
Подъезды1
Квартир84
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 482,1 м²
Жилая площадь4 081,7 м²
Общее имущество704,7 м²
Земельный участок1 553 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектан/д
Износ27 %на 31.12.2017
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер58:29:4004005:420
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2016 | 3 400 473 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2016 | 3 400 473 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2016 | 3 400 473 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2016 | 3 400 473 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 1 107 715 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 2 061 545 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 1 706 103 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 1 778 295 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 1 706 103 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2025 | 3 255 475 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 489 080 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 25 706 207 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2029 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имущества в многоквартирных домах | 2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2016); ремонт крыш (2020); ремонт фасада (2024–2025); ремонт фундамента (2024–2025).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Кулакова 4, б\н от 01.10.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Кулакова 4, б\н от 01.10.2018 |
| Отведение сточных вод | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Кулакова 4, б\н от 01.10.2018 |
| Отопление | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Кулакова 4, б\н от 01.10.2018 |
| Холодное водоснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Кулакова 4, б\н от 01.10.2018 |
| Электроснабжение | АО «Жилфонд Железнодорожного района» | договор управления№ Кулакова 4, б\н от 01.10.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 13.01.2018 | просрочена с 11.03.2024у второго прибора дата не указана |
| ТеплоГкал | 3 | 13.01.2018 | просрочена с 11.03.2024у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 01.08.2015 | просрочена с 01.08.2025у 1 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Кулакова, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «Жилфонд Железнодорожного района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Кулакова
- Кулакова, 11986 г. · 10 эт. · 444 кв.
- Кулакова, 22006 г. · 14 эт. · 274 кв.
- Кулакова, 31977 г. · 14 эт. · 83 кв.
- Кулакова, 71974 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Кулакова, 91972 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кулакова, 101973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Кулакова, 111972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Кулакова, 131972 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кулакова, 141964 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Кулакова, 151971 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кулакова, 11А1975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Кулакова, 14А1987 г. · 5 эт. · 107 кв.
Ещё дома «Жилфонд Железнодорожного района» в этом районе
- ул 8 Марта, 191984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Вяземского, 191965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Вяземского, 211964 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Вяземского, 291964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Вяземского, 311963 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Вяземского, 411964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Вяземского, 431965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Вяземского, 471964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Карпинского, 11966 г. · 5 эт. · 78 кв.
- ул Карпинского, 31965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Карпинского, 51965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Карпинского, 81967 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1978–1982 годов
- ул Урицкого, 181980 г. · 12 эт. · 101 кв. · «РЕСУРС»
- ул Карпинского, 451981 г. · 9 эт. · 375 кв. · УО «СТАНДАРТ»
- ул Суворова, 1551981 г. · 9 эт. · 341 кв. · «КАПИТАЛ-ПЕНЗА»
- ул Калинина, 741979 г. · 9 эт. · 268 кв. · «ЭР-СТРОЙ»
- ул Карпинского, 411981 г. · 9 эт. · 154 кв. · «КОНТУР» ПО ОЖФ
- ул Плеханова, 161979 г. · 9 эт. · 108 кв. · «УК »БРИГИТТА
- ул 8 Марта, 151982 г. · 9 эт. · 503 кв. · «ЭР-СТРОЙ»
- ул 8 Марта, 31982 г. · 9 эт. · 242 кв. · «КОНТУР» ПО ОЖФ
Что ещё посмотреть
- Все дома АО «Жилфонд Железнодорожного района»181 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Кулакова13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кулакова, 4?
- АО «Жилфонд Железнодорожного района». Телефон: +7 841 298-01-00, диспетчерская: +7 841 298-01-00.
- В каком году построен дом ул Кулакова, 4?
- В 1980 году, введён в эксплуатацию в 1981.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кулакова, 4?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.