ул Кулакова, 3, Пенза
Домом управляет ООО «ЭР-СТРОЙ», диспетчерская +7 903 323-51-50. Построен в 1977 году, 14 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 903 323-51-50круглосуточно, «ЭР-СТРОЙ»
Кто обслуживает дом
договор с 21.03.2018Управляющая организацияООО «ЭР-СТРОЙ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 903 323-51-50
Телефон офиса+7 841 232-01-64
Сайтнет
Лицензиядействует, № 058000283
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении33больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМКП «Теплоснабжение г.Пензы»+7 841 255-99-30
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197749 лет
Ввод в эксплуатацию1977
Этажность14
Подъезды1
Квартир83
Нежилых помещений3
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 563,4 м²
Жилая площадь4 506,8 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок2 070 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ45 %на 01.12.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:4004006:948
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияремонт лифтов | 2018 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 3 448 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 3 448 768 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 3 800 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2018 | 3 800 000 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 1 334 441 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 1 778 295 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 2 061 545 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 1 614 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышремонт крыш | 2020 | 1 614 572 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаремонт фасада | 2025 | 6 076 201 ₽ | 100 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2025 | 222 071 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 40 599 233 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2018); ремонт крыш (2020); ремонт фасада (2025); ремонт фундамента (2025).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Кулакова 3 от 25.01.2018 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Кулакова 3 от 25.01.2018 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Кулакова 3 от 25.01.2018 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Кулакова 3 от 25.01.2018 |
| Отопление | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Кулакова 3 от 25.01.2018 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Кулакова 3 от 25.01.2018 |
| Электроснабжение | ООО «ЭР-СТРОЙ» | договор управления№ Кулакова 3 от 25.01.2018 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайно-забивной на монолитных железобетонных ростверках
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 09.12.2017 | просрочена с 10.07.2023 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 3 | 25.10.2020 | просрочена с 10.07.2023 |
| Холодная водам³ | 1 | — | просрочена с 10.07.2023 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.07.2021 | до 01.01.2030 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Кулакова, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЭР-СТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Кулакова
- Кулакова, 11986 г. · 10 эт. · 444 кв.
- Кулакова, 22006 г. · 14 эт. · 274 кв.
- Кулакова, 41980 г. · 15 эт. · 84 кв.
- Кулакова, 71974 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Кулакова, 91972 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кулакова, 101973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Кулакова, 111972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Кулакова, 131972 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кулакова, 141964 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Кулакова, 151971 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кулакова, 11А1975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Кулакова, 14А1987 г. · 5 эт. · 107 кв.
Ещё дома «ЭР-СТРОЙ» в этом районе
- ул 8 Марта, 151982 г. · 9 эт. · 503 кв.
- ул 8 Марта, 251983 г. · 9 эт. · 378 кв.
- ул Калинина, 741979 г. · 9 эт. · 268 кв.
- ул Калинина, 22А2017 г. · 8-11 эт. · 117 кв.
- ул Карпинского, 24А1974 г. · 9 эт. · 143 кв.
- ул Кулакова, 131972 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Плеханова, 61975 г. · 9 эт. · 109 кв.
- ул Фурманова, 191983 г. · 9 эт. · 307 кв.
- ул Чкалова, 71971 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Чкалова, 151970 г. · 7 эт. · 139 кв.
Ровесники рядом — дома 1975–1979 годов
- ул Карпинского, 371977 г. · 9 эт. · 128 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Урицкого, 161977 г. · 12 эт. · 93 кв. · «АПРЕЛЬСКОЕ»
- ул Карпинского, 331978 г. · 9 эт. · 216 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Плеханова, 101976 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ПРИЛЕСНЫЙ»
- ул Плеханова, 121976 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «Высотка»
- ул Плеханова, 181976 г. · 9 эт. · 108 кв. · «КОМПАС»
- ул Набережная реки Мойки, 71976 г. · 5 эт. · 99 кв. · УК «ЭКОНОМ»
- ул Пушкина, 311976 г. · 5 эт. · 90 кв. · УК «НАДЕЖДА-6»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЭР-СТРОЙ»33 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Кулакова13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кулакова, 3?
- ООО «ЭР-СТРОЙ». Телефон: +7 841 232-01-64, диспетчерская: +7 903 323-51-50.
- В каком году построен дом ул Кулакова, 3?
- В 1977 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Кулакова, 3?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем).
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.