ул Кулакова, 1, Пенза
Домом управляет ООО «КОМПАС», диспетчерская +7 841 268-17-64. Построен в 1986 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 841 268-17-64круглосуточно, «КОМПАС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.03.2026Управляющая организацияООО «КОМПАС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 841 268-17-64, +7 841 264-58-55
Телефон офиса+7 927 097-31-09
Сайтнет
Лицензиядействует, № 058000462
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления
Домов в управлении19больше всего — Пензенская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияМКП «Теплоснабжение г.Пензы»+7 841 255-99-30
холодная вода, водоотведениеООО «Горводоканал»+7 841 220-00-19
электроэнергияООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»+7 841 255-90-11
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Пензенский» ПАО «Т Плюс»+7 841 232-90-21
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,52
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
44,68+16,0 %
25,56
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Горводоканал»
29,65+16,0 %
5,27
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ТНС ЭНЕРГО ПЕНЗА»
5,86+11,2 %
8,29
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ ПЕНЗА»
8,29без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пензы. Все тарифы: Пенза
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +16,0 % (в среднем по региону — +9,7 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Пензенской области от 14.12.2025 № 215. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность10
Подъезды13
Квартир444
Нежилых помещений158
Лифты13
СостояниеИсправный
Общая площадь33 826,5 м²
Жилая площадь22 409,7 м²
Общее имущество3 468,8 м²
Земельный участок11 325 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаI
Износ32 %на 01.03.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер58:29:4004006:63
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2040 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 21 776 841 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 21 776 841 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 21 776 841 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 21 776 841 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 21 776 841 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 21 776 841 ₽ | 0 % |
| Ремонт лифтовых шахтремонт лифтов | 2017 | 21 776 841 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 152 437 884 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2040–2042 |
| Ремонт крыш | 2040–2042 |
| Ремонт фасада | 2040–2042 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундамента | 2040–2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт лифтов (2017).
РЕГИОНАЛЬНАЯ ПРОГРАММА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КОМПАС» | договор управления№ б.н от 21.01.2026 |
| Отведение сточных вод | ООО «КОМПАС» | договор управления№ б.н от 21.01.2026 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КОМПАС» | договор управления№ б.н от 21.01.2026 |
| Электроснабжение | ООО «КОМПАС» | договор управления№ б.н от 21.01.2026 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 10 | 09.12.2017 | просрочена с 02.02.2025у 1 из 10 дата не указана |
| ТеплоГкал | 13 | 10.08.2012 | просрочена с 22.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 27 | 01.11.2016 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПЕНЗЫ+7 841 268-52-88 · www.penza-gorod.ru
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ ЖКХ Г.ПЕНЗЫ+7 841 242-83-43 · penzagkh.ru
Отзывы о доме ул Кулакова, 1
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КОМПАС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Кулакова
- Кулакова, 22006 г. · 14 эт. · 274 кв.
- Кулакова, 31977 г. · 14 эт. · 83 кв.
- Кулакова, 41980 г. · 15 эт. · 84 кв.
- Кулакова, 71974 г. · 5 эт. · 57 кв.
- Кулакова, 91972 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кулакова, 101973 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Кулакова, 111972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Кулакова, 131972 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кулакова, 141964 г. · 5 эт. · 24 кв.
- Кулакова, 151971 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Кулакова, 11А1975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Кулакова, 14А1987 г. · 5 эт. · 107 кв.
Ещё дома «КОМПАС» в этом районе
- ул Захарова, 11970 г. · 6 эт. · 130 кв.
- ул Кулакова, 111972 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Кулакова, 11А1975 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Кулакова, 14А1987 г. · 5 эт. · 107 кв.
- ул Плеханова, 181976 г. · 9 эт. · 108 кв.
- пр-кт Победы, 161966 г. · 6 эт. · 104 кв.
- ул Пушкина, 91975 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Пушкина, 191973 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Пушкина, 211973 г. · 9 эт. · 73 кв.
- ул Пушкина, 231974 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Пушкина, 251974 г. · 5 эт. · 121 кв.
- ул Пушкина, 271974 г. · 5 эт. · 123 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул 8 Марта, 211985 г. · 9 эт. · 341 кв. · УК «НАДЕЖДА-6»
- ул Карпинского, 351985 г. · 9 эт. · 215 кв. · «КАПИТАЛ-ПЕНЗА»
- ул 8 Марта, 27А1985 г. · 9 эт. · 201 кв. · «СОЛНЕЧНЫЙ»
- ул Кулакова, 14А1987 г. · 5 эт. · 107 кв. · «КОМПАС»
- ул Пушкина, 241987 г. · 14 эт. · 83 кв. · «ТЕРРА»
- ул Суворова, 192А1985 г. · 6 эт. · 58 кв. · «Жилфонд Железнодорожного района»
- ул Красная, 641985 г. · 9 эт. · 44 кв. · «КРАСНАЯ, 64»
- ул 8 Марта, 27Б1984 г. · 9 эт. · 188 кв. · «КОНТУР» ПО ОЖФ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КОМПАС»19 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пензыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пензас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Кулакова13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Кулакова, 1?
- ООО «КОМПАС». Телефон: +7 927 097-31-09, диспетчерская: +7 841 268-17-64, +7 841 264-58-55.
- В каком году построен дом ул Кулакова, 1?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Кулакова, 1?
- Следующие запланированы на 2040 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 44,68 ₽/м³; водоотведение — 29,65 ₽/м³; электроэнергия — 5,86 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 8,29 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.