Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Луговая, 83, Оренбург

Домом управляет ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис», диспетчерская +7 (353) 245-01-80. Построен в 1970 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (353) 245-01-80круглосуточно, «ЖЭУ-Ремстройсервис»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2018
Управляющая организацияООО «ЖЭУ-Ремстройсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 245-01-80
Телефон офиса+7 (353) 245-06-70
Лицензиядействует, № 056000079
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽4 постановления
Домов в управлении64больше всего — Оренбургская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет
ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197056 лет
Ввод в эксплуатацию1970
Этажность5
Подъезды4
Квартир64
Нежилых помещений11
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 210,0 м²
Жилая площадь2 552,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 849 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаИндивидуальный
Износ56 %на 30.03.1991
Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер56:44:0411001:98

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации2018503 232 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации2018486 120 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации2018486 120 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации2018486 120 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРазработка проектно-сметной документации (6)201867 132 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРазработка проектно-сметной документации (31)201866 911 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРазработка проектно-сметной документации (3)201869 673 ₽0 %
Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11)201894 770 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРазработка проектно-сметной документации (12)2018187 634 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20191 065 666 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20191 065 666 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения20191 065 666 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019875 898 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019875 898 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения2019875 898 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019985 267 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019985 267 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения2019985 267 ₽0 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада20194 564 762 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20194 564 762 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада20194 564 762 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов20194 585 971 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов20194 585 971 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов20194 585 971 ₽0 %
Иные виды работ (услуг)Другие виды работ2020150 508 ₽0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации2020150 508 ₽100 %
Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9)2022410 032 ₽0 %
Ремонт крышРемонт крыши, кровли20228 725 144 ₽0 %
Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9)202232 252 ₽100 %
Ремонт крышРемонт крыши, кровли20226 664 373 ₽100 %
Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада20224 550 921 ₽0 %
Ремонт фасадаРемонт фасада202213 555 132 ₽100 %

Всего по краткосрочному плану — 72 919 274 ₽.

Краткосрочный план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014–2043 годах, на территории муниципального образования «город Оренбург» на 2017–2019 годы.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаМягкая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ101.11.2010до 23.06.2030
ТеплоГкал201.11.2010просрочена с 29.05.2022
Холодная водам³101.10.2022до 01.10.2028
ЭлектроэнергиякВт·ч101.06.2024до 30.06.2039

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00

Отзывы о доме ул Луговая, 83

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-Ремстройсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Центральный.

Соседние дома: ул Луговая

Ещё дома «ЖЭУ-Ремстройсервис» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1968–1972 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луговая, 83?
ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис». Телефон: +7 (353) 245-06-70, диспетчерская: +7 (353) 245-01-80.
В каком году построен дом ул Луговая, 83?
В 1970 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.