ул Карагандинская, 84, Оренбург
Домом управляет ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис», диспетчерская +7 (353) 245-01-80. Построен в 1969 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 245-01-80круглосуточно, «ЖЭУ-Ремстройсервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.04.2019Управляющая организацияООО «ЖЭУ-Ремстройсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 245-01-80
Телефон офиса+7 (353) 245-06-70
Лицензиядействует, № 056000079
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽4 постановления
Домов в управлении64больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196957 лет
Ввод в эксплуатацию1969
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь5 332,8 м²
Жилая площадь4 413,2 м²
Общее имущество1 340,0 м²
Земельный участок2 857 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ76 %на 13.08.1991
Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер56:44:0411001:86
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 274 590 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 477 991 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 477 991 ₽ | 0 % |
| Переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышуПереустройству невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройству выходов на кровлю | 2020 | 1 223 355 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2020 | 1 223 355 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2020 | 1 223 355 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2022 | 131 260 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2023 | 187 504 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2023 | 206 976 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2023 | 2 950 980 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11) | 2023 | 1 278 247 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11) | 2023 | 219 826 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2024 | 3 940 674 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2025 | 23 051 389 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2025 | 22 164 131 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 59 031 624 ₽.
Постановление Администрации г. Оренбурга от 27.06.2022 № 1204-п "Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах", утвержденной постановлением правительства Оренбургской области от 30.12.2013 № 1263-пп, на территории муниципального образования "город Оренбург" на 2023-2025 годы.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 08.10.2010 | до 28.05.2030 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 08.10.2010 | до 28.05.2030 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.05.2022 | до 01.05.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.04.2017 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Карагандинская, 84
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-Ремстройсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Карагандинская
- Карагандинская, 152014 г. · 18 эт. · 293 кв.
- Карагандинская, 341984 г. · 6 эт. · 178 кв.
- Карагандинская, 391967 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 411968 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 431967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 451968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 461961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Карагандинская, 471968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 481961 г. · 3 эт. · 69 кв.
- Карагандинская, 491968 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Карагандинская, 521969 г. · 5 эт. · 149 кв.
- Карагандинская, 531986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карагандинская, 561968 г. · 6 эт. · 151 кв.
- Карагандинская, 581967 г. · 6 эт. · 142 кв.
- Карагандинская, 632014 г. · 18 эт. · 77 кв.
- Карагандинская, 821970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Карагандинская, 861969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 881970 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Карагандинская, 901969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Карагандинская, 941970 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Карагандинская, 961969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карагандинская, 981969 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 1001970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 1021982 г. · 9 эт. · 70 кв.
Ещё дома «ЖЭУ-Ремстройсервис» в этом районе
- ул Восточная, 801969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Восточная, 821969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Восточная, 841971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Восточная, 861971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Карагандинская, 461961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Карагандинская, 481961 г. · 3 эт. · 69 кв.
- ул Карагандинская, 821970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Карагандинская, 861969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Карагандинская, 881970 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Карагандинская, 901969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Карагандинская, 941970 г. · 6 эт. · 120 кв.
- ул Карагандинская, 961969 г. · 5 эт. · 60 кв.
Ровесники рядом — дома 1967–1971 годов
- ул Карагандинская, 521969 г. · 5 эт. · 149 кв. · «Западная»
- ул Восточная, 801969 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Восточная, 821969 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Карагандинская, 901969 г. · 6 эт. · 119 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- пер Ярославский, 1Б1969 г. · 5 эт. · 119 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Карагандинская, 861969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Карагандинская, 981969 г. · 6 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Шевченко, 2351969 г. · 5 эт. · 90 кв. · «УК »ВЕКТОР
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Карагандинская36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карагандинская, 84?
- ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис». Телефон: +7 (353) 245-06-70, диспетчерская: +7 (353) 245-01-80.
- В каком году построен дом ул Карагандинская, 84?
- В 1969 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.