ул Карагандинская, 53, Оренбург
Домом управляет ООО «АВРОРА», диспетчерская +7 (353) 260-03-22. Построен в 1986 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 260-03-22круглосуточно, «АВРОРА»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2025Управляющая организацияООО «АВРОРА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 260-03-22, +7 (353) 246-60-10
Телефон офиса+7 (353) 243-75-60
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000326
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽1 постановление
Домов в управлении53больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность9
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь3 804,3 м²
Жилая площадь3 813,1 м²
Общее имущество1 587,1 м²
Земельный участок1 388 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаА
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0207001:280
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 82 906 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 82 906 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 187 671 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 82 906 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2017 | 19 307 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2017 | 2 735 093 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2017 | 3 253 265 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2017 | 3 253 265 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2017 | 3 253 265 ₽ | 2 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2017 | 2 735 093 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2017 | 63 599 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Другие виды работ | 2018 | 80 719 ₽ | 0 % |
| Иные виды работ (услуг)Другие виды работ | 2018 | 80 719 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 3 551 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 3 551 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 2 681 076 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 1 438 507 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 1 438 507 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 1 438 507 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт объектов, предназначенных для обслуживания и эксплуатации МКД (трансформаторные подстанции, тепловые пункты, прочее) (7) | 2019 | 45 197 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 22 959 608 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2031 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2036 |
| Ремонт фасада | 2036 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт (замена) лифтового оборудования (2017); ремонт крыши, кровли (2017).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «АВРОРА» | договор управления№ б/н от 05.07.2025 |
| Отопление | ООО «АВРОРА» | договор управления№ б/н от 05.07.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «АВРОРА» | договор управления№ б/н от 05.07.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытие монолитное железобетонное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 01.01.2016 | просрочена с 01.01.2022 |
| ТеплоГкал | 2 | 01.05.2017 | просрочена с 01.05.2023 |
| Холодная водам³ | 3 | 01.06.2012 | просрочена с 01.06.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.04.2017 | до 01.04.2033 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Карагандинская, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АВРОРА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: ул Карагандинская
- Карагандинская, 152014 г. · 18 эт. · 293 кв.
- Карагандинская, 341984 г. · 6 эт. · 178 кв.
- Карагандинская, 391967 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 411968 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 431967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 451968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 461961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Карагандинская, 471968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 481961 г. · 3 эт. · 69 кв.
- Карагандинская, 491968 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Карагандинская, 521969 г. · 5 эт. · 149 кв.
- Карагандинская, 561968 г. · 6 эт. · 151 кв.
- Карагандинская, 581967 г. · 6 эт. · 142 кв.
- Карагандинская, 632014 г. · 18 эт. · 77 кв.
- Карагандинская, 821970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Карагандинская, 841969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 861969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 881970 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Карагандинская, 901969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Карагандинская, 941970 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Карагандинская, 961969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карагандинская, 981969 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 1001970 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 1021982 г. · 9 эт. · 70 кв.
Ещё дома «АВРОРА» в этом районе
- ул 60 лет Октября, 181965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 60 лет Октября, 221965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 60 лет Октября, 241965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 60 лет Октября, 251996 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул 60 лет Октября, 261966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 60 лет Октября, 281966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 60 лет Октября, 301966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул 60 лет Октября, 23А2000 г. · 11 эт. · 40 кв.
- ул Восточная, 31964 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Восточная, 51965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Восточная, 171967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Восточная, 191967 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Чкалова, 551986 г. · 11 эт. · 324 кв. · «УК »Чкаловская
- ул Илекская, 821986 г. · 10 эт. · 179 кв. · «УК »АМУРСКАЯ
- ул Чкалова, 271986 г. · 9 эт. · 179 кв. · «УК »Чкаловская
- ул Чкалова, 361986 г. · 10 эт. · 143 кв. · «УК »Флагман
- пр-кт Гагарина, 37/21986 г. · 10 эт. · 109 кв. · «Восход»
- пр-кт Гагарина, 29/31986 г. · 10 эт. · 108 кв. · УКЖФ «КОМФОРТ»
- ул Чкалова, 32/11986 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК »Флагман
- ул Центральная, 17/11986 г. · 5 эт. · 87 кв. · «УК »АМУРСКАЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «АВРОРА»53 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на ул Карагандинская36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карагандинская, 53?
- ООО «АВРОРА». Телефон: +7 (353) 243-75-60, диспетчерская: +7 (353) 260-03-22, +7 (353) 246-60-10.
- В каком году построен дом ул Карагандинская, 53?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Карагандинская, 53?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.