Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Гагарина, 29/3?

ООО УКЖФ «КОМФОРТ». Телефон: +7 (353) 266-09-49, диспетчерская: +7 (353) 248-50-02, +7 (353) 248-40-55.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Гагарина, 29/3?

Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

пр-кт Гагарина, 29/3, Оренбург

Домом управляет ООО УКЖФ «КОМФОРТ», диспетчерская +7 (353) 248-50-02. Построен в 1986 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (353) 248-50-02круглосуточно, УКЖФ «КОМФОРТ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.03.2016

Управляющая организацияООО УКЖФ «КОМФОРТ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 248-50-02, +7 (353) 248-40-55

Телефон офиса+7 (353) 266-09-49

Сайтнет

Лицензиядействует, № 056000195

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении27больше всего — Оренбургская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32

ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09

холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00

ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

21,93

Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»

21,93цена не менялась с 2024 года

26,54

Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»

33,02+24,4 %

2 337,59

Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города

2 337,59цена не менялась с 2024 года

4,67

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ

5,19+11,1 %

8,66

Газ сетевой₽ за м³

9,58+10,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки198640 лет

Ввод в эксплуатацию1986

Этажность10

Подъезды3

Квартир108

Нежилых помещений0

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь6 544,2 м²

Жилая площадь3 528,9 м²

Общее имущество756,8 м²

Земельный участок1 820 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаПанельный

Износ15 %на 07.12.1990

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер56:44:0229001:539

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2028 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации	2017	195 196 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации	2017	38 877 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации	2017	38 877 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации	2017	38 877 ₽
Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации	2017	38 877 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7)	2017	38 877 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования	2018	4 917 086 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования	2018	4 879 898 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования	2018	5 899 645 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования	2018	5 899 645 ₽
Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9)	2027	968 336 ₽
Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9)	2027	968 335 ₽
Ремонт крышРемонт крыши	2028	20 350 985 ₽
Ремонт крышРемонт крыши, кровли	2028	20 350 985 ₽

Всего по краткосрочному плану — 64 624 493 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт крышРемонт крыши, кровли	2028
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения	2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2036
Ремонт фасада	2036

По программе уже прошли сроки работ: ремонт (замена) лифтового оборудования (2017).

Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	ООО УКЖФ «КОМФОРТ»	договор управления№ б/н от 01.07.2025

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	2	01.09.2012	просрочена с 01.09.2017
ТеплоГкал	4	17.08.2012	просрочена с 27.06.2019
Холодная водам³	3	01.09.2012	просрочена с 01.09.2017
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	29.05.2012	просрочена с 10.04.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10

Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76

Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru

Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320

Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00

Отзывы о доме пр-кт Гагарина, 29/3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УКЖФ «КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: 24-й микрорайон.

Соседние дома: пр-кт Гагарина

Гагарина, 21962 г. · 8 эт. · 32 кв.
Гагарина, 41962 г. · 5 эт. · 32 кв.
Гагарина, 61962 г. · 5 эт. · 31 кв.
Гагарина, 81962 г. · 4 эт. · 36 кв.
Гагарина, 101962 г. · 5 эт. · 35 кв.
Гагарина, 121962 г. · 4 эт. · 27 кв.
Гагарина, 171974 г. · 6 эт. · 89 кв.
Гагарина, 231981 г. · 10 эт. · 181 кв.
Гагарина, 251982 г. · 10 эт. · 72 кв.
Гагарина, 271976 г. · 6 эт. · 60 кв.
Гагарина, 291981 г. · 9 эт. · 72 кв.
Гагарина, 311979 г. · 6 эт. · 50 кв.
Гагарина, 331978 г. · 5 эт. · 59 кв.
Гагарина, 351978 г. · 6 эт. · 58 кв.
Гагарина, 371982 г. · 10 эт. · 108 кв.
Гагарина, 3810-13 эт. · 172 кв.
Гагарина, 391984 г. · 9 эт. · 144 кв.
Гагарина, 411987 г. · 9 эт. · 144 кв.
Гагарина, 421975 г. · 6 эт. · 91 кв.
Гагарина, 431979 г. · 6 эт. · 80 кв.
Гагарина, 441975 г. · 6 эт. · 60 кв.
Гагарина, 471981 г. · 6 эт. · 73 кв.
Гагарина, 481975 г. · 6 эт. · 60 кв.
Гагарина, 491979 г. · 6 эт. · 63 кв.

Все 106 домов на улице

Ещё дома УКЖФ «КОМФОРТ» в этом районе

ул 13-я линия, 42006 г. · 12 эт. · 120 кв.
пр-кт Гагарина, 271976 г. · 6 эт. · 60 кв.
пр-кт Гагарина, 311979 г. · 6 эт. · 50 кв.
пр-кт Гагарина, 331978 г. · 5 эт. · 59 кв.
пр-кт Гагарина, 351978 г. · 6 эт. · 58 кв.
пр-кт Гагарина, 431979 г. · 6 эт. · 80 кв.
пр-кт Гагарина, 521976 г. · 6 эт. · 60 кв.
пр-кт Гагарина, 581978 г. · 10 эт. · 72 кв.
пр-кт Гагарина, 27/21982 г. · 10 эт. · 180 кв.
пр-кт Гагарина, 31/11981 г. · 10 эт. · 143 кв.
пр-кт Гагарина, 31/31983 г. · 10 эт. · 108 кв.
пр-кт Гагарина, 33/11983 г. · 10 эт. · 72 кв.

Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов

ул Чкалова, 551986 г. · 11 эт. · 324 кв. · «УК »Чкаловская
ул Илекская, 821986 г. · 10 эт. · 179 кв. · «УК »АМУРСКАЯ
ул Чкалова, 271986 г. · 9 эт. · 179 кв. · «УК »Чкаловская
ул Чкалова, 361986 г. · 10 эт. · 143 кв. · «УК »Флагман
пр-кт Гагарина, 37/21986 г. · 10 эт. · 109 кв. · «Восход»
ул Чкалова, 32/11986 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УК »Флагман
ул Центральная, 17/11986 г. · 5 эт. · 87 кв. · «УК »АМУРСКАЯ
ул Амурская, 21986 г. · 6 эт. · 75 кв. · «УКЖФ »ДЕЛЬТА

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УКЖФ «КОМФОРТ»27 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района 24-й микрорайонкарта и список
Все дома на пр-кт Гагарина106 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Гагарина, 29/3?: ООО УКЖФ «КОМФОРТ». Телефон: +7 (353) 266-09-49, диспетчерская: +7 (353) 248-50-02, +7 (353) 248-40-55.
В каком году построен дом пр-кт Гагарина, 29/3?: В 1986 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Гагарина, 29/3?: Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.