пр-кт Гагарина, 27/2, Оренбург
Домом управляет ООО УКЖФ «КОМФОРТ», диспетчерская +7 (353) 248-50-02. Построен в 1982 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 248-50-02круглосуточно, УКЖФ «КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 14.03.2016Управляющая организацияООО УКЖФ «КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 248-50-02, +7 (353) 248-40-55
Телефон офиса+7 (353) 266-09-49
Сайтнет
Лицензиядействует, № 056000195
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении27больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность10
Подъезды5
Квартир180
Нежилых помещений5
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь11 983,4 м²
Жилая площадь5 716,7 м²
Общее имущество1 132,7 м²
Земельный участок2 888 м²
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ11 %на 14.11.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0228002:165
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 473 010 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 473 010 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2019 | 12 026 990 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2019 | 12 026 990 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2020 | 36 161 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2021 | 5 590 423 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2021 | 3 640 709 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРазработка проектно-сметной документации (6) | 2023 | 198 178 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРазработка проектно-сметной документации (6) | 2023 | 150 395 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2023 | 1 067 468 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2023 | 140 886 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 6 309 991 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 6 309 991 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2026 | 33 970 767 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2026 | 33 970 767 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 116 385 734 ₽.
Постановление Администрации г. Оренбурга от 27.06.2022 № 1204-п "Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы "Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014-2043 годах", утвержденной постановлением правительства Оренбургской области от 30.12.2013 № 1263-пп, на территории муниципального образования "город Оренбург" на 2023-2025 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Электроснабжение | ООО УКЖФ «КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 01.07.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.09.2012 | просрочена с 01.09.2018 |
| ТеплоГкал | 4 | 22.07.2013 | просрочена с 06.06.2018 |
| Холодная водам³ | 1 | 22.07.2015 | до 30.11.2030 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 6 | 23.01.2013 | просрочена с 21.03.2018 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме пр-кт Гагарина, 27/2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УКЖФ «КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: 25-й микрорайон.
Соседние дома: пр-кт Гагарина
- Гагарина, 21962 г. · 8 эт. · 32 кв.
- Гагарина, 41962 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Гагарина, 61962 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Гагарина, 81962 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Гагарина, 101962 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Гагарина, 121962 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Гагарина, 171974 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Гагарина, 231981 г. · 10 эт. · 181 кв.
- Гагарина, 251982 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Гагарина, 271976 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 291981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гагарина, 311979 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Гагарина, 331978 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Гагарина, 351978 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Гагарина, 371982 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Гагарина, 3810-13 эт. · 172 кв.
- Гагарина, 391984 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Гагарина, 411987 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Гагарина, 421975 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Гагарина, 431979 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Гагарина, 441975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 471981 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Гагарина, 481975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 491979 г. · 6 эт. · 63 кв.
Ещё дома УКЖФ «КОМФОРТ» в этом районе
- ул 13-я линия, 42006 г. · 12 эт. · 120 кв.
- пр-кт Гагарина, 271976 г. · 6 эт. · 60 кв.
- пр-кт Гагарина, 311979 г. · 6 эт. · 50 кв.
- пр-кт Гагарина, 331978 г. · 5 эт. · 59 кв.
- пр-кт Гагарина, 351978 г. · 6 эт. · 58 кв.
- пр-кт Гагарина, 431979 г. · 6 эт. · 80 кв.
- пр-кт Гагарина, 521976 г. · 6 эт. · 60 кв.
- пр-кт Гагарина, 581978 г. · 10 эт. · 72 кв.
- пр-кт Гагарина, 29/31986 г. · 10 эт. · 108 кв.
- пр-кт Гагарина, 31/11981 г. · 10 эт. · 143 кв.
- пр-кт Гагарина, 31/31983 г. · 10 эт. · 108 кв.
- пр-кт Гагарина, 33/11983 г. · 10 эт. · 72 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- пр-кт Гагарина, 23А1982 г. · 10 эт. · 250 кв. · УК «ГОРОДОК»
- ул Чкалова, 201982 г. · 10 эт. · 227 кв. · «УК ЖФ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ»
- ул Чкалова, 16/11982 г. · 10 эт. · 192 кв. · «УК ЖФ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ»
- ул Чкалова, 471982 г. · 10 эт. · 180 кв. · «УК »Чкаловская
- ул Илекская, 801982 г. · 10 эт. · 178 кв. · «УК »АМУРСКАЯ
- пр-кт Гагарина, 47/21982 г. · 10 эт. · 147 кв. · «УКЖФ »Гагаринская
- пр-кт Гагарина, 25/41982 г. · 10 эт. · 145 кв. · УК «ГОРОДОК»
- пр-кт Гагарина, 371982 г. · 10 эт. · 108 кв. · «УКЖФ »Гагаринская
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УКЖФ «КОМФОРТ»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района 25-й микрорайонкарта и список
- Все дома на пр-кт Гагарина106 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Гагарина, 27/2?
- ООО УКЖФ «КОМФОРТ». Телефон: +7 (353) 266-09-49, диспетчерская: +7 (353) 248-50-02, +7 (353) 248-40-55.
- В каком году построен дом пр-кт Гагарина, 27/2?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.