пр-кт Гагарина, 4, Оренбург
Домом управляет ООО «УК »ЭТАЛОН, диспетчерская +7 961 942-32-35. Построен в 1962 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 961 942-32-35круглосуточно, «УК »ЭТАЛОН
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2022Управляющая организацияООО «УК »ЭТАЛОН
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 961 942-32-35, +7 (353) 243-30-02
Телефон офиса+7 (353) 243-30-02
Сайтuketalon56.ru
Лицензиядействует, № 056000300
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении40больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196264 года
Ввод в эксплуатацию1962
Этажность5
Подъезды2
Квартир32
Нежилых помещений4
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 270,5 м²
Жилая площадь1 185,5 м²
Общее имущество428,3 м²
Земельный участок1 797 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектакирпичный
Износ30 %на 01.06.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер56:44:0224002:97
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2028 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 55 143 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 59 267 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 59 267 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 59 267 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11) | 2018 | 59 267 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 1 170 242 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 1 323 433 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 1 323 433 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 1 323 433 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2022 | 50 101 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРазработка проектно-сметной документации (3) | 2022 | 57 552 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2023 | 4 994 523 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2027 | 423 793 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2027 | 423 793 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2028 | 8 906 637 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2028 | 8 906 637 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 29 195 790 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2028 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2030 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2042 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2042 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт фасада (2018).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК »ЭТАЛОН | договор управления№ б/н от 01.01.2022 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »ЭТАЛОН | договор управления№ б/н от 01.01.2022 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »ЭТАЛОН | договор управления№ б/н от 01.01.2022 |
| Отопление | ООО «УК »ЭТАЛОН | договор управления№ б/н от 01.01.2022 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »ЭТАЛОН | договор управления№ б/н от 01.01.2022 |
| Электроснабжение | ООО «УК »ЭТАЛОН | договор управления№ б/н от 01.01.2022 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаШиферная; Волнистые листы
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 2 | 26.05.2020 | просрочена с 26.05.2024 |
| Холодная водам³ | 4 | 01.07.2018 | просрочена с 01.11.2018у 2 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.06.2017 | до 01.06.2033у 1 из 3 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме пр-кт Гагарина, 4
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ЭТАЛОН, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Ленинский.
Соседние дома: пр-кт Гагарина
- Гагарина, 21962 г. · 8 эт. · 32 кв.
- Гагарина, 61962 г. · 5 эт. · 31 кв.
- Гагарина, 81962 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Гагарина, 101962 г. · 5 эт. · 35 кв.
- Гагарина, 121962 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Гагарина, 171974 г. · 6 эт. · 89 кв.
- Гагарина, 231981 г. · 10 эт. · 181 кв.
- Гагарина, 251982 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Гагарина, 271976 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 291981 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Гагарина, 311979 г. · 6 эт. · 50 кв.
- Гагарина, 331978 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Гагарина, 351978 г. · 6 эт. · 58 кв.
- Гагарина, 371982 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Гагарина, 3810-13 эт. · 172 кв.
- Гагарина, 391984 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Гагарина, 411987 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Гагарина, 421975 г. · 6 эт. · 91 кв.
- Гагарина, 431979 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Гагарина, 441975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 471981 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Гагарина, 481975 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Гагарина, 491979 г. · 6 эт. · 63 кв.
- Гагарина, 501976 г. · 6 эт. · 90 кв.
Ещё дома «УК »ЭТАЛОН в этом районе
- ул 60 лет Октября, 21960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 60 лет Октября, 41960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 60 лет Октября, 51957 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 60 лет Октября, 61961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 60 лет Октября, 81960 г. · 4 эт. · 32 кв.
- ул 60 лет Октября, 25А2000 г. · 9 эт. · 40 кв.
- ул 60 лет Октября, 28А1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Алтайская, 2/11980 г. · 11 эт. · 413 кв.
- ул Восточная, 111965 г. · 6 эт. · 80 кв.
- ул Восточная, 271968 г. · 6 эт. · 90 кв.
- ул Восточная, 1А1962 г. · 5 эт. · 30 кв.
- пр-кт Гагарина, 21962 г. · 8 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 1960–1964 годов
- пр-кт Гагарина, 10А1962 г. · 6 эт. · 64 кв. · «УКЖФ »Южная
- ул Гая, 2А1962 г. · 5 эт. · 48 кв. · УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»
- ул Челюскинцев, 18А1962 г. · 5 эт. · 37 кв. · «УКЖФ »ФОРШТАДТ
- пр-кт Гагарина, 81962 г. · 4 эт. · 36 кв. · «УКЖФ »Южная
- ул Ленинская, 101962 г. · 4 эт. · 36 кв. · УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»
- пр-кт Гагарина, 101962 г. · 5 эт. · 35 кв. · «УКЖФ »Южная
- ул 60 лет Октября, 31962 г. · 4 эт. · 32 кв. · «УКЖФ »Южная
- пр-кт Гагарина, 21962 г. · 8 эт. · 32 кв. · «УК »ЭТАЛОН
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ЭТАЛОН40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Ленинскийкарта и список
- Все дома на пр-кт Гагарина106 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Гагарина, 4?
- ООО «УК »ЭТАЛОН. Телефон: +7 (353) 243-30-02, диспетчерская: +7 961 942-32-35, +7 (353) 243-30-02.
- В каком году построен дом пр-кт Гагарина, 4?
- В 1962 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Гагарина, 4?
- Следующие запланированы на 2028 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.