ул Карагандинская, 102, Оренбург
Домом управляет ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис», диспетчерская +7 (353) 245-01-80. Построен в 1982 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 245-01-80круглосуточно, «ЖЭУ-Ремстройсервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2019Управляющая организацияООО «ЖЭУ-Ремстройсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 245-01-80
Телефон офиса+7 (353) 245-06-70
Лицензиядействует, № 056000079
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽4 постановления
Домов в управлении64больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность9
Подъезды2
Квартир70
Нежилых помещений2
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 385,7 м²
Жилая площадь3 798,5 м²
Общее имущество948,3 м²
Земельный участок1 963 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектаиндивидуальный
Износ72 %на 06.07.2001
Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер56:44:0412002:61
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 323 702 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 323 702 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 135 668 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2018 | 240 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРазработка проектно-сметной документации (31) | 2018 | 16 499 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРазработка проектно-сметной документации (30) | 2018 | 15 661 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2018 | 70 501 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРазработка проектно-сметной документации (11) | 2018 | 137 802 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 195 100 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 195 100 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 213 615 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 240 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 213 615 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 240 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2019 | 213 615 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2019 | 240 288 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2019 | 1 342 710 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2019 | 1 342 710 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2019 | 2 784 841 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2019 | 1 342 710 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 1 459 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2019 | 1 459 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2019 | 1 459 415 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2022 | 72 833 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2022 | 6 079 430 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектно-сметной документации (7) | 2022 | 210 544 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт (замена) лифтового оборудования | 2023 | 6 553 204 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 123 134 ₽.
Краткосрочный план реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014–2043 годах, на территории муниципального образования «город Оренбург» на 2017–2019 годы (2584-п).
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияСмешанные
КрышаРулонная; Рубероид
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 12.04.2021 | просрочена с 01.09.2017 |
| ТеплоГкал | 3 | 04.05.2017 | до 02.04.2030у 1 из 3 дата не указана |
| Холодная водам³ | 2 | 01.01.2020 | просрочена с 01.02.2018 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.01.2024 | до 30.09.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Карагандинская, 102
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-Ремстройсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Карагандинская
- Карагандинская, 152014 г. · 18 эт. · 293 кв.
- Карагандинская, 341984 г. · 6 эт. · 178 кв.
- Карагандинская, 391967 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 411968 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 431967 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 451968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 461961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- Карагандинская, 471968 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 481961 г. · 3 эт. · 69 кв.
- Карагандинская, 491968 г. · 5 эт. · 89 кв.
- Карагандинская, 521969 г. · 5 эт. · 149 кв.
- Карагандинская, 531986 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Карагандинская, 561968 г. · 6 эт. · 151 кв.
- Карагандинская, 581967 г. · 6 эт. · 142 кв.
- Карагандинская, 632014 г. · 18 эт. · 77 кв.
- Карагандинская, 821970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- Карагандинская, 841969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 861969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 881970 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Карагандинская, 901969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- Карагандинская, 941970 г. · 6 эт. · 120 кв.
- Карагандинская, 961969 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Карагандинская, 981969 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Карагандинская, 1001970 г. · 5 эт. · 90 кв.
Ещё дома «ЖЭУ-Ремстройсервис» в этом районе
- ул Восточная, 801969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Восточная, 821969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Восточная, 841971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Восточная, 861971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Карагандинская, 461961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Карагандинская, 481961 г. · 3 эт. · 69 кв.
- ул Карагандинская, 821970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Карагандинская, 841969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Карагандинская, 861969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Карагандинская, 881970 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Карагандинская, 901969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Карагандинская, 941970 г. · 6 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 1980–1984 годов
- пр-кт Победы, 2Б1982 г. · 9 эт. · 97 кв. · «УК ЖФ - ЦЕНТРАЛЬНАЯ»
- ул Аксакова, 24/11982 г. · 5 эт. · 75 кв. · «УКЖФ »ХОРОШАЯ
- ул Комсомольская, 851981 г. · 10 эт. · 192 кв. · «УКЖФ »Северная
- пр-кт Победы, 1071983 г. · 9 эт. · 144 кв. · «АВРОРА»
- ул Тракторная, 331983 г. · 9 эт. · 105 кв. · «УКЖФ »Северная
- ул Шевченко, 44А1983 г. · 5 эт. · 90 кв. · «АВРОРА»
- ул Карагандинская, 341984 г. · 6 эт. · 178 кв. · «АВРОРА»
- ул Ялтинская, 471980 г. · 5 эт. · 80 кв. · «АВРОРА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Карагандинская36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Карагандинская, 102?
- ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис». Телефон: +7 (353) 245-06-70, диспетчерская: +7 (353) 245-01-80.
- В каком году построен дом ул Карагандинская, 102?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.