ул Луговая, 80, Оренбург
Домом управляет ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис», диспетчерская +7 (353) 245-01-80. Построен в 1976 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 245-01-80круглосуточно, «ЖЭУ-Ремстройсервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.08.2018Управляющая организацияООО «ЖЭУ-Ремстройсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 245-01-80
Телефон офиса+7 (353) 245-06-70
Лицензиядействует, № 056000079
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽4 постановления
Домов в управлении64больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197650 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность5
Подъезды4
Квартир63
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь2 858,3 м²
Жилая площадь2 859,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 502 м²
Материал стенСтены крупнопанельные
Серия, тип проектав проектной организации, Панельный
Износ50 %на 01.01.1991
Класс энергоэффективностиЕ (Пониженный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер56:44:0412002:71
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 86 943 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 38 140 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 38 140 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 38 140 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2017 | 38 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРазработка проектно-сметной документации (9) | 2017 | 38 140 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 1 594 726 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 2 173 567 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 2 673 797 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2018 | 2 673 797 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 47 198 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 80 836 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 80 836 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРазработка проектно-сметной документации (1) | 2019 | 67 056 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2019 | 1 165 449 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 10 834 903 ₽.
«Об утверждении краткосрочного плана реализации региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области, в 2014–2043 годах» на 2017–2019 годы».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 16.05.2022 |
| Холодная водам³ | 1 | 06.03.2012 | просрочена с 03.02.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.02.2024 | до 30.06.2039 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Луговая, 80
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-Ремстройсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Луговая
- Луговая, 791961 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Луговая, 821976 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Луговая, 831970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луговая, 841967 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Луговая, 851968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луговая, 871986 г. · 09 эт. · 38 кв.
- Луговая, 911970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луговая, 921971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Луговая, 931990 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луговая, 941991 г. · 11 эт. · 90 кв.
- Луговая, 79А1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Луговая, 84/11967 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Луговая, 84/21966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Луговая, 87/11995 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Луговая, 95/11988 г. · 6 эт. · 77 кв.
Ещё дома «ЖЭУ-Ремстройсервис» в этом районе
- ул Восточная, 801969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Восточная, 821969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Восточная, 841971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Восточная, 861971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Карагандинская, 461961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Карагандинская, 481961 г. · 3 эт. · 69 кв.
- ул Карагандинская, 821970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Карагандинская, 841969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Карагандинская, 861969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Карагандинская, 881970 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Карагандинская, 901969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Карагандинская, 941970 г. · 6 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 1974–1978 годов
- ул Луговая, 821976 г. · 6 эт. · 78 кв. · «Западная»
- пр-д Больничный, 14/11976 г. · 5 эт. · 75 кв. · «УК »Чкаловская
- ул Карагандинская, 1081976 г. · 5 эт. · 56 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Одесская, 1421976 г. · 6 эт. · 56 кв. · «АВРОРА»
- пер Телевизионный, 21976 г. · 10 эт. · 36 кв. · УКЖФ «КОМФОРТ»
- ул Шевченко, 421977 г. · 6 эт. · 138 кв. · «Западная»
- ул Карагандинская, 104/11975 г. · 6 эт. · 90 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Полигонная, 111975 г. · 5 эт. · 64 кв. · «АВРОРА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Луговая16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луговая, 80?
- ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис». Телефон: +7 (353) 245-06-70, диспетчерская: +7 (353) 245-01-80.
- В каком году построен дом ул Луговая, 80?
- В 1976 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.