ул Луговая, 79, Оренбург
Домом управляет ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис», диспетчерская +7 (353) 245-01-80. Построен в 1961 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (353) 245-01-80круглосуточно, «ЖЭУ-Ремстройсервис»
Кто обслуживает дом
договор с 01.09.2018Управляющая организацияООО «ЖЭУ-Ремстройсервис»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (353) 245-01-80
Телефон офиса+7 (353) 245-06-70
Лицензиядействует, № 056000079
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽4 постановления
Домов в управлении64больше всего — Оренбургская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «ЭНЕРГОСБЫТ ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияООО «Газпром межрегионгаз Оренбург»+7 (353) 244-40-09
холодная вода, водоотведениеООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»+7 (353) 237-00-00
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
21,93
Холодная вода₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
21,93цена не менялась с 2024 года
26,54
Водоотведение₽ за м³ · ООО «ОРЕНБУРГ ВОДОКАНАЛ»
33,02+24,4 %
2 337,59
Отопление₽ за Гкал · ФГБУ «ЦЖКУ» МИНОБОРОНЫ РОССИИ · основной поставщик города
2 337,59цена не менялась с 2024 года
4,67
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО АО «ЭК »ВОСТОК В Г. ТЮМЕНИ
5,19+11,1 %
8,66
Газ сетевой₽ за м³
9,58+10,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Оренбурга. Все тарифы: Оренбург
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,0 % (в среднем по региону — +12,5 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Оренбургской области от 15.12.2025 № 684-ук. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность2
Подъезды2
Квартир16
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь518,3 м²
Жилая площадь521,1 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок969 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектане известна
Износ76 %на 25.05.1994
Класс энергоэффективностиВ++ (Высокий)
Кадастровый номер56:44:0208002:174
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2029 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2015 | 77 682 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2015 | 1 197 526 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2016 | 77 682 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, кровли | 2016 | 1 197 526 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаУтепление и ремонт фасада | 2018 | 1 792 750 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 1 792 750 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 1 792 750 ₽ | 84 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 1 506 469 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 8 146 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 34 054 ₽ | 0 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектно-сметной документации | 2019 | 34 054 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРазработка проектно-сметной документации (31) | 2025 | 14 079 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРазработка проектно-сметной документации (3) | 2025 | 74 568 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 9 600 035 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2030 |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаРемонт фундаментов | 2030 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2041 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2015); ремонт крыши, кровли (2015); ремонт фасада (2018).
Об утверждении региональной программы «Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области».
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияДеревянные
КрышаПрофнастил
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.11.2024 | до 30.09.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЮЖНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-41-51
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СЕВЕРНОГО ОКРУГА Г.ОРЕНБУРГА+7 (353) 230-40-10
Орган местного самоуправленияДГИЗО АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-78-76
Орган местного самоуправленияУСП+7 (353) 230-45-04 · orenburg.ru/activities/social_policy
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-32 · orenburg.ru
Орган местного самоуправленияУЖКХ АДМИНИСТРАЦИИ Г. ОРЕНБУРГА+7 (353) 298-70-46 · orenburg.ru/activity/16320
Орган местного самоуправленияДИиЖО администрации г. Оренбурга+7 (353) 230-43-00
Отзывы о доме ул Луговая, 79
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-Ремстройсервис», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный.
Соседние дома: ул Луговая
- Луговая, 801976 г. · 5 эт. · 63 кв.
- Луговая, 821976 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Луговая, 831970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луговая, 841967 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Луговая, 851968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Луговая, 871986 г. · 09 эт. · 38 кв.
- Луговая, 911970 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луговая, 921971 г. · 5 эт. · 75 кв.
- Луговая, 931990 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Луговая, 941991 г. · 11 эт. · 90 кв.
- Луговая, 79А1959 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Луговая, 84/11967 г. · 6 эт. · 59 кв.
- Луговая, 84/21966 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Луговая, 87/11995 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Луговая, 95/11988 г. · 6 эт. · 77 кв.
Ещё дома «ЖЭУ-Ремстройсервис» в этом районе
- ул Восточная, 801969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Восточная, 821969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Восточная, 841971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Восточная, 861971 г. · 6 эт. · 56 кв.
- ул Карагандинская, 461961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Карагандинская, 481961 г. · 3 эт. · 69 кв.
- ул Карагандинская, 821970 г. · 5 эт. · 119 кв.
- ул Карагандинская, 841969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Карагандинская, 861969 г. · 5 эт. · 90 кв.
- ул Карагандинская, 881970 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Карагандинская, 901969 г. · 6 эт. · 119 кв.
- ул Карагандинская, 941970 г. · 6 эт. · 120 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- пр-кт Парковый, 91961 г. · 6 эт. · 80 кв. · УК «ЖФ ПОСТНИКОВА»
- ул Карагандинская, 481961 г. · 3 эт. · 69 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- пр-кт Победы, 1321961 г. · 5 эт. · 58 кв. · «АВРОРА»
- пр-д Больничный, 71961 г. · 6 эт. · 48 кв. · «УК »Чкаловская
- пр-кт Победы, 1271961 г. · 5 эт. · 47 кв. · «УК»ЮЖНО-УРАЛЬСКАЯ
- ул Карагандинская, 461961 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ЖЭУ-Ремстройсервис»
- ул Полигонная, 32В1961 г. · 5 эт. · 36 кв. · «АВРОРА»
- ул Аксакова, 91961 г. · 4 эт. · 32 кв. · «УКЖФ »ХОРОШАЯ
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис»64 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Оренбургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Оренбургс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральныйкарта и список
- Все дома на ул Луговая16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Луговая, 79?
- ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис». Телефон: +7 (353) 245-06-70, диспетчерская: +7 (353) 245-01-80.
- В каком году построен дом ул Луговая, 79?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Луговая, 79?
- Следующие запланированы на 2029 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 21,93 ₽/м³; водоотведение — 33,02 ₽/м³; отопление — 2 337,59 ₽/Гкал; электроэнергия — 5,19 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,58 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.