ул Спивака, 70, Орёл
В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1960 году, 2 этажа. Аварийным не признан.
Кто обслуживает дом
Непосредственное управлениеВ реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.
Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2018 | 58 700 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2018 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2018 | 657 475 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2018 | 106 700 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2018 | 1 172 708 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2018 | 79 707 ₽ | 100 % |
| Ремонт фасадаРемонт фасада | 2018 | 786 515 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2018 | 16 030 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 877 835 ₽.
По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2015–2017); ремонт крыши (2015–2017); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2015–2017); ремонт фасада (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.07.2018 | до 01.07.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Спивака, 70
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Северная Карачёвка.
Соседние дома: ул Спивака
- Спивака, 141961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Спивака, 161974 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Спивака, 181974 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Спивака, 221961 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Спивака, 241962 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Спивака, 681960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
- Спивака, 721957 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Спивака, 16а1990 г. · 5 эт. · 40 кв.
- Спивака, 18а1987 г. · 6 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов
- ул Комсомольская, 781960 г. · 5 эт. · 81 кв. · «ЖЭУ № 2»
- ул Левый Берег реки Оки, 571960 г. · 6 эт. · 78 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
- ул Автовокзальная, 261960 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ОЖК»
- ул Автовокзальная, 281960 г. · 4 эт. · 64 кв. · «ОЖК»
- пер Дарвина, 11960 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ДОМКОМ»
- ул Комсомольская, 2551960 г. · 5 эт. · 54 кв. · «ДОМКОМ»
- ул Комсомольская, 771960 г. · 5 эт. · 50 кв. · «ЖЭУ № 2»
- ул Комсомольская, 881960 г. · 6 эт. · 48 кв. · «ЖЭУ № 2»
Что ещё посмотреть
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Северная Карачёвкакарта и список
- Все дома на ул Спивака10 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Спивака, 70?
- Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
- В каком году построен дом ул Спивака, 70?
- В 1960 году, введён в эксплуатацию в 1974.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.