Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 77?

ООО «ЖЭУ № 2». Телефон: +7 (486) 277-07-00, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Комсомольская, 77, Орёл

Домом управляет ООО «ЖЭУ № 2», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «ЖЭУ № 2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.06.2016

Управляющая организацияООО «ЖЭУ № 2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10

Телефон офиса+7 (486) 277-07-00

Сайтkom-online.ru

Лицензиядействует, № 057000139

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении41больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»+7 (486) 272-64-14

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность5

Подъезды4

Квартир50

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 170,3 м²

Жилая площадь2 491,8 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ51 %на 27.02.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0020413:148

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работысроки по плану прошли

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2021	151 892 ₽	200 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2021	7 303 659 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2021	5 190 379 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2021	2 112 500 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2021	5 240 155 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2021	3 394 457 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2021	42 073 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 23 435 116 ₽.

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2021–2023); проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖЭУ № 2»	договор управления№ б/н от 02.06.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭУ № 2»	договор управления№ б/н от 02.06.2016
Отопление	ООО «ЖЭУ № 2»	договор управления№ б/н от 02.06.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭУ № 2»	договор управления№ б/н от 02.06.2016
Электроснабжение	ООО «ЖЭУ № 2»	договор управления№ б/н от 02.06.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	22.05.2026	до 28.01.2036у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 77

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ № 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Чайка.

Соседние дома: ул Комсомольская

Комсомольская, 151952 г. · 4 эт. · 12 кв.
Комсомольская, 201962 г. · 6 эт. · 31 кв.
Комсомольская, 251961 г. · 6 эт. · 34 кв.
Комсомольская, 446 эт. · 50 кв.
Комсомольская, 481961 г. · 2 эт. · 18 кв.
Комсомольская, 531965 г. · 6 эт. · 190 кв.
Комсомольская, 622002 г. · 8 эт. · 45 кв.
Комсомольская, 651970 г. · 6 эт. · 72 кв.
Комсомольская, 781960 г. · 5 эт. · 81 кв.
Комсомольская, 851949 г. · 5 эт. · 67 кв.
Комсомольская, 881960 г. · 6 эт. · 48 кв.
Комсомольская, 8921 эт. · 195 кв.
Комсомольская, 911949 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Комсомольская, 941957 г. · 5 эт. · 41 кв.
Комсомольская, 991959 г. · 4 эт. · 32 кв.
Комсомольская, 1042002 г. · 11 эт. · 39 кв.
Комсомольская, 1061965 г. · 5 эт. · 179 кв.
Комсомольская, 1201964 г. · 6 эт. · 68 кв.
Комсомольская, 1221963 г. · 6 эт. · 39 кв.
Комсомольская, 1241964 г. · 5 эт. · 39 кв.
Комсомольская, 1261964 г. · 6 эт. · 77 кв.
Комсомольская, 1271963 г. · 6 эт. · 140 кв.
Комсомольская, 1281963 г. · 6 эт. · 60 кв.
Комсомольская, 1291963 г. · 6 эт. · 40 кв.

Все 150 домов на улице

Ещё дома «ЖЭУ № 2» в этом районе

ул Васильевская, 861983 г. · 6 эт. · 50 кв.
ул Васильевская, 1191975 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул Васильевская, 1231980 г. · 6 эт. · 67 кв.
ул Васильевская, 84а1962 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Достоевского, 342004 г. · 6 эт. · 56 кв.
ул Карачевская, 12/31917 г. · 4 эт. · 44 кв.
ул Комсомольская, 201962 г. · 6 эт. · 31 кв.
ул Комсомольская, 251961 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул Комсомольская, 531965 г. · 6 эт. · 190 кв.
ул Комсомольская, 651970 г. · 6 эт. · 72 кв.
ул Комсомольская, 781960 г. · 5 эт. · 81 кв.
ул Комсомольская, 851949 г. · 5 эт. · 67 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

ул Комсомольская, 781960 г. · 5 эт. · 81 кв. · «ЖЭУ № 2»
ул Левый Берег реки Оки, 571960 г. · 6 эт. · 78 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
ул Автовокзальная, 261960 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ОЖК»
ул Автовокзальная, 281960 г. · 4 эт. · 64 кв. · «ОЖК»
пер Дарвина, 11960 г. · 5 эт. · 64 кв. · «ДОМКОМ»
ул Комсомольская, 2551960 г. · 5 эт. · 54 кв. · «ДОМКОМ»
ул Комсомольская, 881960 г. · 6 эт. · 48 кв. · «ЖЭУ № 2»
ул Автовокзальная, 301960 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ОЖК»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ № 2»41 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Чайкакарта и список
Все дома на ул Комсомольская150 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 77?: ООО «ЖЭУ № 2». Телефон: +7 (486) 277-07-00, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 77?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.