Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 106?

ООО «УК «Наш Дом»». Телефон: +7 903 637-04-50, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 903 637-04-50.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 106?

Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Комсомольская, 106, Орёл

Домом управляет ООО «УК «Наш Дом»», диспетчерская +7 (486) 255-04-74. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 255-04-74круглосуточно, «УК «Наш Дом»»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2018

Управляющая организацияООО «УК «Наш Дом»»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 255-04-74, +7 903 637-04-50

Телефон офиса+7 903 637-04-50

Сайтwww.nashdomik57.ru

Лицензиядействует, № 057000101

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана3 постановления

Домов в управлении53больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»+7 (486) 272-64-14

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды3

Квартир179

Нежилых помещений9

Лифтынет данных

СостояниеИсправный

Общая площадь3 062,7 м²

Жилая площадь3 030,0 м²

Общее имущество541,4 м²

Земельный участок1 735 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет данных

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0020427:20

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши	2020	4 917 799 ₽	0 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2020	9 000 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 4 926 799 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2027–2029
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2027–2029
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2027–2029
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2027–2029
Ремонт фасада	2027–2029

Ещё 3 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2027–2029
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2027–2029
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020); услуги по строительному контролю (2018–2020).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные

КрышаВолнистые листы

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	03.06.2021	до 01.04.2037

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Комсомольская, 106

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК «Наш Дом»», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон ЦНТИ.

Соседние дома: ул Комсомольская

Комсомольская, 151952 г. · 4 эт. · 12 кв.
Комсомольская, 201962 г. · 6 эт. · 31 кв.
Комсомольская, 251961 г. · 6 эт. · 34 кв.
Комсомольская, 446 эт. · 50 кв.
Комсомольская, 481961 г. · 2 эт. · 18 кв.
Комсомольская, 531965 г. · 6 эт. · 190 кв.
Комсомольская, 622002 г. · 8 эт. · 45 кв.
Комсомольская, 651970 г. · 6 эт. · 72 кв.
Комсомольская, 771960 г. · 5 эт. · 50 кв.
Комсомольская, 781960 г. · 5 эт. · 81 кв.
Комсомольская, 851949 г. · 5 эт. · 67 кв.
Комсомольская, 881960 г. · 6 эт. · 48 кв.
Комсомольская, 8921 эт. · 195 кв.
Комсомольская, 911949 г. · 2 эт. · 6 кв. · аварийный
Комсомольская, 941957 г. · 5 эт. · 41 кв.
Комсомольская, 991959 г. · 4 эт. · 32 кв.
Комсомольская, 1042002 г. · 11 эт. · 39 кв.
Комсомольская, 1201964 г. · 6 эт. · 68 кв.
Комсомольская, 1221963 г. · 6 эт. · 39 кв.
Комсомольская, 1241964 г. · 5 эт. · 39 кв.
Комсомольская, 1261964 г. · 6 эт. · 77 кв.
Комсомольская, 1271963 г. · 6 эт. · 140 кв.
Комсомольская, 1281963 г. · 6 эт. · 60 кв.
Комсомольская, 1291963 г. · 6 эт. · 40 кв.

Все 150 домов на улице

Ещё дома «УК «Наш Дом»» в этом районе

пер Воскресенский, 91917 г. · 4 эт. · 15 кв.
ул Гагарина, 301917 г. · 2 эт. · 14 кв.
ул Комсомольская, 3761968 г. · 6 эт. · 84 кв.
ул Планерная, 31 к22007 г. · 10 эт. · 137 кв.
ул Планерная, 331996 г. · 5 эт. · 122 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул Комсомольская, 531965 г. · 6 эт. · 190 кв. · «ЖЭУ № 2»
ул Комсомольская, 3061965 г. · 6 эт. · 82 кв. · «СОДРУЖЕСТВО»
ул Комсомольская, 3141965 г. · 6 эт. · 82 кв. · «ОЖК»
пер Карачевский, 181965 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ДОМКОМ»
ул Комсомольская, 3101965 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ДОМКОМ»
ул Комсомольская, 3121965 г. · 6 эт. · 80 кв. · «УК ОРБИТА»
ул Комсомольская, 3221965 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ № 21»
ул Комсомольская, 3261965 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ЖЭУ № 21»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК «Наш Дом»»53 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон ЦНТИкарта и список
Все дома на ул Комсомольская150 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Комсомольская, 106?: ООО «УК «Наш Дом»». Телефон: +7 903 637-04-50, диспетчерская: +7 (486) 255-04-74, +7 903 637-04-50.
В каком году построен дом ул Комсомольская, 106?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Комсомольская, 106?: Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.