Какая управляющая компания обслуживает дом ул Спивака, 16а?

ООО «ЖЭУ № 2». Телефон: +7 (486) 277-07-00, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Спивака, 16а?

Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Спивака, 16а, Орёл

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЖЭУ № 2», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1990 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «ЖЭУ № 2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.05.2016

Управляющая организацияООО «ЖЭУ № 2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10

Телефон офиса+7 (486) 277-07-00

Сайтkom-online.ru

Лицензиядействует, № 057000139

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении41больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»+7 (486) 272-64-14

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199036 лет

Ввод в эксплуатацию1990

Этажность5

Подъезды3

Квартир40

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 936,2 м²

Жилая площадь1 937,6 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ30 %на 27.02.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0020127:349

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2039 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2039–2041
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2039–2041
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2039–2041
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2039–2041
Ремонт крышРемонт крыши	2039–2041
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2039–2041

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2039–2041
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2039–2041
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2039–2041
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2039–2041

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭУ № 2»	договор управления№ б/н от 02.05.2016
Отопление	ООО «ЖЭУ № 2»	договор управления№ б/н от 02.05.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭУ № 2»	договор управления№ б/н от 02.05.2016
Электроснабжение	ООО «ЖЭУ № 2»	договор управления№ б/н от 02.05.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.12.2017	до 31.03.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Спивака, 16а

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ № 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заводской.

Соседние дома: ул Спивака

Спивака, 141961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Спивака, 161974 г. · 6 эт. · 70 кв.
Спивака, 181974 г. · 6 эт. · 70 кв.
Спивака, 221961 г. · 2 эт. · 8 кв.
Спивака, 241962 г. · 2 эт. · 8 кв.
Спивака, 681960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Спивака, 701960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Спивака, 721957 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
Спивака, 18а1987 г. · 6 эт. · 40 кв.

Ещё дома «ЖЭУ № 2» в этом районе

ул Васильевская, 861983 г. · 6 эт. · 50 кв.
ул Васильевская, 1191975 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул Васильевская, 1231980 г. · 6 эт. · 67 кв.
ул Васильевская, 84а1962 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Достоевского, 342004 г. · 6 эт. · 56 кв.
ул Карачевская, 12/31917 г. · 4 эт. · 44 кв.
ул Комсомольская, 201962 г. · 6 эт. · 31 кв.
ул Комсомольская, 251961 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул Комсомольская, 531965 г. · 6 эт. · 190 кв.
ул Комсомольская, 651970 г. · 6 эт. · 72 кв.
ул Комсомольская, 771960 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Комсомольская, 781960 г. · 5 эт. · 81 кв.

Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов

ул Планерная, 611990 г. · 09 эт. · 109 кв. · УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ»
ул Машкарина, 61990 г. · 09 эт. · 108 кв. · ООО«УК ЖЭУ№14»
ул Циолковского, 101990 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ПРОФЖИЛСЕРВИС»
ул МОПРа, 221990 г. · 3 эт. · 30 кв. · «ЖЭУ № 2»
ул Достоевского, 41991 г. · 10 эт. · 268 кв. · «ДОМКОМ»
ул Планерная, 531989 г. · 10 эт. · 181 кв. · ООО«УК ЖЭУ№14»
ул 6-й Орловской Дивизии, 111991 г. · 10 эт. · 179 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
ул Черкасская, 321991 г. · 11 эт. · 178 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ № 2»41 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Заводскойкарта и список
Все дома на ул Спивака10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Спивака, 16а?: ООО «ЖЭУ № 2». Телефон: +7 (486) 277-07-00, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
В каком году построен дом ул Спивака, 16а?: В 1990 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Спивака, 16а?: Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.