ул Планерная, 61, Орёл
Домом управляет ООО УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ», диспетчерская +7 846 255-04-74. Построен в 1990 году, 09 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 846 255-04-74круглосуточно, УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2024Управляющая организацияООО УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 846 255-04-74
Телефон офиса+7 (486) 250-95-09
Сайтнет
Лицензиядействует, № 057000190
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении15больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199036 лет
Ввод в эксплуатацию1990
Этажность09
Подъезды3
Квартир109
Нежилых помещений0
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь5 862,0 м²
Жилая площадь5 861,9 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта11485
Износ56 %на 02.03.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0021101:2585
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2026 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2025 | 24 000 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2025 | 202 881 ₽ | 100 % |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2025 | 41 245 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2026 | 11 738 704 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2026 | 210 870 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2026 | 251 208 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 12 468 909 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииОценка соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011) | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРазработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений | 2024–2026 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2024–2026 |
| Ремонт лифтовых шахтОценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
Ещё 14 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2027–2029 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2027–2029 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2027–2029 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2027–2029 |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2039–2041 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039–2041 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2039–2041 |
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ» | договор управления№ ул. Планерная, д. 61, б/н от 18.07.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ» | договор управления№ ул. Планерная, д. 61, б/н от 18.07.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 28.09.2021 | до 12.08.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ул Планерная, 61
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заводской.
Соседние дома: ул Планерная
- Планерная, 291993 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Планерная, 311989 г. · 6 эт. · 105 кв.
- Планерная, 31 к12005 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Планерная, 31 к22007 г. · 10 эт. · 137 кв.
- Планерная, 331996 г. · 5 эт. · 122 кв.
- Планерная, 351987 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Планерная, 371970 г. · 6 эт. · 80 кв.
- Планерная, 391994 г. · 6 эт. · 90 кв.
- Планерная, 411985 г. · 6 эт. · 73 кв.
- Планерная, 431983 г. · 6 эт. · 112 кв.
- Планерная, 451971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Планерная, 471971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Планерная, 491971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Планерная, 502007 г. · 11 эт. · 341 кв.
- Планерная, 511971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- Планерная, 522006 г. · 10 эт. · 259 кв.
- Планерная, 531989 г. · 10 эт. · 181 кв.
- Планерная, 542007 г. · 10 эт. · 233 кв.
- Планерная, 562002 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Планерная, 571988 г. · 10 эт. · 186 кв.
- Планерная, 591988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- Планерная, 621980 г. · 9 эт. · 281 кв.
- Планерная, 651987 г. · 9 эт. · 253 кв.
- Планерная, 671988 г. · 10 эт. · 72 кв.
Ещё дома УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ» в этом районе
- ул Комсомольская, 3241965 г. · 6 эт. · 62 кв.
- ул Красина, 201972 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Кромская, 111984 г. · 9 эт. · 219 кв.
- ул Машкарина, 41986 г. · 10 эт. · 185 кв.
- ул Машкарина, 81992 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Планерная, 431983 г. · 6 эт. · 112 кв.
- ул Планерная, 471971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Планерная, 571988 г. · 10 эт. · 186 кв.
- ул Планерная, 591988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Саханская, 31986 г. · 10 эт. · 348 кв.
Ровесники рядом — дома 1988–1992 годов
- ул Машкарина, 61990 г. · 09 эт. · 108 кв. · ООО«УК ЖЭУ№14»
- ул Циолковского, 101990 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ПРОФЖИЛСЕРВИС»
- ул Спивака, 16а1990 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЖЭУ № 2»
- ул МОПРа, 221990 г. · 3 эт. · 30 кв. · «ЖЭУ № 2»
- ул Достоевского, 41991 г. · 10 эт. · 268 кв. · «ДОМКОМ»
- ул Планерная, 531989 г. · 10 эт. · 181 кв. · ООО«УК ЖЭУ№14»
- ул 6-й Орловской Дивизии, 111991 г. · 10 эт. · 179 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
- ул Черкасская, 321991 г. · 11 эт. · 178 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заводскойкарта и список
- Все дома на ул Планерная29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Планерная, 61?
- ООО УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ». Телефон: +7 (486) 250-95-09, диспетчерская: +7 846 255-04-74.
- В каком году построен дом ул Планерная, 61?
- В 1990 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Планерная, 61?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт, строительный контроль. Следующие запланированы на 2027 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт крыш, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.