ул Саханская, 3, Орёл
Домом управляет ООО УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ», диспетчерская +7 846 255-04-74. Построен в 1986 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 846 255-04-74круглосуточно, УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2024Ресурсники дома
вода, тепло, светТарифы для дома с 1 октября 2026
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Капремонт
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2023 | 944 292 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2023 | 26 216 254 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2023 | 115 263 ₽ | 100 % |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024 | 26 261 682 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024 | 562 000 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 54 099 491 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2024–2026 |
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2039–2041 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2039–2041 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2039–2041 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2039–2041 |
| Ремонт фасада | 2039–2041 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2039–2041 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2039–2041 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2039–2041 |
По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2021–2023); оценка соответствия лифтов требованиям технического регламента таможенного союза 011/2011 "безопасность лифтов" (тр тс 011/2011) (2021–2023); разработка проектной документации на ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений (2021–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2021–2023); оценка технического состояния конструктивных элементов лифтовой шахты (2021–2023); услуги по строительному контролю (2021–2023).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Отведение сточных вод | ООО УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ» | договор управления№ ул. Саханская, д. 3, б/н от 15.03.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ» | договор управления№ ул. Саханская, д. 3, б/н от 15.03.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Конструктив дома
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 03.06.2021 | до 28.01.2036 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Отзывы о доме ул Саханская, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Заводской.
Ещё дома УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ» в этом районе
- ул Комсомольская, 3241965 г. · 6 эт. · 62 кв.
- ул Красина, 201972 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Кромская, 111984 г. · 9 эт. · 219 кв.
- ул Машкарина, 41986 г. · 10 эт. · 185 кв.
- ул Машкарина, 81992 г. · 10 эт. · 108 кв.
- ул Планерная, 431983 г. · 6 эт. · 112 кв.
- ул Планерная, 471971 г. · 6 эт. · 100 кв.
- ул Планерная, 571988 г. · 10 эт. · 186 кв.
- ул Планерная, 591988 г. · 9 эт. · 72 кв.
- ул Планерная, 611990 г. · 09 эт. · 109 кв.
Ровесники рядом — дома 1984–1988 годов
- ул Машкарина, 101986 г. · 10 эт. · 193 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
- ул Машкарина, 41986 г. · 10 эт. · 185 кв. · УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ»
- ул 6-й Орловской Дивизии, 131986 г. · 5 эт. · 149 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
- ул 6-й Орловской Дивизии, 151986 г. · 08 эт. · 123 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
- ул Циолковского, 31986 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ПРОФЖИЛСЕРВИС»
- ул 6-й Орловской Дивизии, 191986 г. · 6 эт. · 90 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
- ул Нормандия-Неман, 101986 г. · 05 эт. · 60 кв. · «УК ЖЭУ №23»
- ул Машкарина, 141987 г. · 9 эт. · 258 кв. · ООО«УК ЖЭУ№14»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ»15 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Заводскойкарта и список
- Все дома на ул Саханская1 дом
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Саханская, 3?
- ООО УК «ЖКХ ГАРАНТИЯ». Телефон: +7 (486) 250-95-09, диспетчерская: +7 846 255-04-74.
- В каком году построен дом ул Саханская, 3?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Саханская, 3?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2026 года): ремонт крыш, строительный контроль. Следующие запланированы на 2039 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.