Какая управляющая компания обслуживает дом ул Спивака, 16?

ООО «ЖЭУ № 2». Телефон: +7 (486) 277-07-00, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Спивака, 16?

Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ул Спивака, 16, Орёл

Домом управляет ООО «ЖЭУ № 2», диспетчерская +7 (486) 225-25-10. Построен в 1974 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 225-25-10круглосуточно, «ЖЭУ № 2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 02.05.2016

Управляющая организацияООО «ЖЭУ № 2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 225-25-10

Телефон офиса+7 (486) 277-07-00

Сайтkom-online.ru

Лицензиядействует, № 057000139

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении41больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»+7 (486) 272-64-14

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность6

Подъезды4

Квартир70

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 166,8 м²

Жилая площадь3 164,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектакирпичный

Износ51 %на 27.02.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0020127:50

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2033 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2033–2035
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2033–2035
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2033–2035

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033–2035
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2033–2035
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2033–2035

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖЭУ № 2»	договор управления№ б/н от 02.05.2016
Отопление	ООО «ЖЭУ № 2»	договор управления№ б/н от 02.05.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖЭУ № 2»	договор управления№ б/н от 02.05.2016
Электроснабжение	ООО «ЖЭУ № 2»	договор управления№ б/н от 02.05.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментСтолбчатый (столбовой)

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	05.08.2025	до 17.05.2041

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ул Спивака, 16

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ № 2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Заводской.

Соседние дома: ул Спивака

Спивака, 141961 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Спивака, 181974 г. · 6 эт. · 70 кв.
Спивака, 221961 г. · 2 эт. · 8 кв.
Спивака, 241962 г. · 2 эт. · 8 кв.
Спивака, 681960 г. · 2 эт. · 16 кв. · аварийный
Спивака, 701960 г. · 2 эт. · 16 кв.
Спивака, 721957 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
Спивака, 16а1990 г. · 5 эт. · 40 кв.
Спивака, 18а1987 г. · 6 эт. · 40 кв.

Ещё дома «ЖЭУ № 2» в этом районе

ул Васильевская, 861983 г. · 6 эт. · 50 кв.
ул Васильевская, 1191975 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул Васильевская, 1231980 г. · 6 эт. · 67 кв.
ул Васильевская, 84а1962 г. · 5 эт. · 30 кв.
ул Достоевского, 342004 г. · 6 эт. · 56 кв.
ул Карачевская, 12/31917 г. · 4 эт. · 44 кв.
ул Комсомольская, 201962 г. · 6 эт. · 31 кв.
ул Комсомольская, 251961 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул Комсомольская, 531965 г. · 6 эт. · 190 кв.
ул Комсомольская, 651970 г. · 6 эт. · 72 кв.
ул Комсомольская, 771960 г. · 5 эт. · 50 кв.
ул Комсомольская, 781960 г. · 5 эт. · 81 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ул Черкасская, 361974 г. · 10 эт. · 216 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
ш Карачевское, 41974 г. · 10 эт. · 132 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
ул Комсомольская, 1931974 г. · 5 эт. · 124 кв. · «ПРЕОБРАЖЕНИЕ»
ш Карачевское, 81974 г. · 8 эт. · 112 кв. · «ЖЭУ № 10»
ул МОПРа, 121974 г. · 6 эт. · 98 кв. · «ДОМКОМ»
ул Достоевского, 151974 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ДОМКОМ»
ш Карачевское, 61974 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР»
ул Маяковского, 601974 г. · 6 эт. · 72 кв. · «УК »АЛЬЯНС

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖЭУ № 2»41 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Заводскойкарта и список
Все дома на ул Спивака10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Спивака, 16?: ООО «ЖЭУ № 2». Телефон: +7 (486) 277-07-00, диспетчерская: +7 (486) 225-25-10.
В каком году построен дом ул Спивака, 16?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Спивака, 16?: Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.