Какая управляющая компания обслуживает дом ш Карачевское, 4?

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (486) 244-72-05, диспетчерская: +7 (486) 254-00-64, +7 (486) 244-72-05.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ш Карачевское, 4?

Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

ш Карачевское, 4, Орёл

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (486) 254-00-64. Построен в 1974 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (486) 254-00-64круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2019

Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 254-00-64, +7 (486) 244-72-05

Телефон офиса+7 (486) 244-72-05

Сайтнет

Лицензиядействует, № 057000146

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении3больше всего — Орловская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

отоплениеАО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»+7 (486) 272-64-14

холодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Орёл»+7 (486) 241-35-66

электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28,60

Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

34,29+19,9 %

23,55

Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»

28,71+21,9 %

3 019,33

Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»

3 547,16+17,5 %

5,97

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»

6,64+11,2 %

8,36

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»

9,17+9,6 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197452 года

Ввод в эксплуатацию1974

Этажность10

Подъезды2

Квартир132

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 018,7 м²

Жилая площадь3 903,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектапанельный

Износ60 %на 01.12.2017

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер57:25:0020703:25

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2015	30 304 ₽	100 %
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2015	15 152 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2015	2 933 080 ₽	100 %
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2015	61 492 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 3 040 028 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома	2033–2035
Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы	2033–2035
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации	2033–2035
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения	2033–2035
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2033–2035

Ещё 4 вида работ

Работы	Годы
Ремонт фасада	2033–2035
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2033–2035
Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов	2033–2035
Строительный контрольУслуги по строительному контролю	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017).

Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ Карачевское шоссе, д. 4, б/н от 01.05.2019
Холодное водоснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ Карачевское шоссе, д. 4, б/н от 01.05.2019
Электроснабжение	ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»	договор управления№ Карачевское шоссе, д. 4, б/н от 01.05.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРулонная

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	03.03.2022	до 10.01.2038

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru

Отзывы о доме ш Карачевское, 4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Автовокзал.

Соседние дома: ш Карачевское

Карачевское, 11963 г. · 6 эт. · 36 кв.
Карачевское, 21975 г. · 10 эт. · 70 кв.
Карачевское, 31962 г. · 04 эт. · 41 кв.
Карачевское, 51967 г. · 6 эт. · 60 кв.
Карачевское, 61974 г. · 10 эт. · 72 кв.
Карачевское, 71963 г. · 6 эт. · 64 кв.
Карачевское, 81974 г. · 8 эт. · 112 кв.
Карачевское, 111958 г. · 4 эт. · 27 кв.
Карачевское, 1512 эт. · 54 кв.
Карачевское, 501962 г. · 5 эт. · 28 кв.
Карачевское, 521958 г. · 2 эт. · 11 кв.
Карачевское, 541958 г. · 2 эт. · 10 кв.
Карачевское, 561962 г. · 6 эт. · 35 кв.
Карачевское, 581962 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Карачевское, 601957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Карачевское, 641957 г. · 2 эт. · 7 кв.
Карачевское, 661957 г. · 2 эт. · 11 кв.
Карачевское, 681957 г. · 2 эт. · 8 кв.
Карачевское, 781958 г. · 2 эт. · 16 кв.
Карачевское, 801957 г. · 2 эт. · 15 кв.
Карачевское, 821957 г. · 2 эт. · 15 кв.
Карачевское, 841959 г. · 2 эт. · 18 кв.
Карачевское, 982013 г. · 11 эт. · 64 кв.
Карачевское, 1002014 г. · 11 эт. · 70 кв.

Все 28 домов на улице

Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС» в этом районе

ш Карачевское, 21975 г. · 10 эт. · 70 кв.
ул Комсомольская, 2561974 г. · 10 эт. · 48 кв.

Ровесники рядом — дома 1972–1976 годов

ул Черкасская, 361974 г. · 10 эт. · 216 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
ул Комсомольская, 1931974 г. · 5 эт. · 124 кв. · «ПРЕОБРАЖЕНИЕ»
ш Карачевское, 81974 г. · 8 эт. · 112 кв. · «ЖЭУ № 10»
ул МОПРа, 121974 г. · 6 эт. · 98 кв. · «ДОМКОМ»
ул Достоевского, 151974 г. · 6 эт. · 80 кв. · «ДОМКОМ»
ш Карачевское, 61974 г. · 10 эт. · 72 кв. · «ОРЕЛЖИЛЦЕНТР»
ул Маяковского, 601974 г. · 6 эт. · 72 кв. · «УК »АЛЬЯНС
ул Спивака, 161974 г. · 6 эт. · 70 кв. · «ЖЭУ № 2»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»3 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района микрорайон Автовокзалкарта и список
Все дома на ш Карачевское28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ш Карачевское, 4?: ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (486) 244-72-05, диспетчерская: +7 (486) 254-00-64, +7 (486) 244-72-05.
В каком году построен дом ш Карачевское, 4?: В 1974 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ш Карачевское, 4?: Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.