ш Карачевское, 2, Орёл
Домом управляет ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС», диспетчерская +7 (486) 254-00-64. Построен в 1975 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (486) 254-00-64круглосуточно, «ЖИЛКОМСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2024Управляющая организацияООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (486) 254-00-64, +7 (486) 244-72-05
Телефон офиса+7 (486) 244-72-05
Сайтнет
Лицензиядействует, № 057000146
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении3больше всего — Орловская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМПП ВКХ «Орелводоканал»+7 (486) 244-36-02
электроэнергияООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»+7 (486) 225-55-77
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28,60
Холодная вода₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
34,29+19,9 %
23,55
Водоотведение₽ за м³ · МПП ВКХ «Орелводоканал»
28,71+21,9 %
3 019,33
Отопление₽ за Гкал · АО «ОРЕЛГОРТЕПЛОЭНЕРГО»
3 547,16+17,5 %
5,97
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ООО «ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ»
6,64+11,2 %
8,36
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Орёл»
9,17+9,6 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Орла. Все тарифы: Орёл
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +25,0 % (в среднем по региону — +15,0 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Орловской области от 15.12.2025 № 691. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки197551 год
Ввод в эксплуатацию1979
Этажность10
Подъезды2
Квартир70
Нежилых помещений6
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 940,7 м²
Жилая площадь3 882,6 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из несущих панелей
Серия, тип проекта111-121
Износ50 %на 02.03.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер57:25:0020703:27
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2017 | 47 089 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2017 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2017 | 2 993 772 ₽ | 100 % |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2017 | 64 067 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 104 928 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Иные виды работ (услуг)Оценка технического состояния многоквартирного дома | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииПроверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы | 2033–2035 |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения | 2033–2035 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2033–2035 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2033–2035 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2033–2035 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсовУстановка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов | 2033–2035 |
| Строительный контрольУслуги по строительному контролю | 2033–2035 |
По программе уже прошли сроки работ: проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ, в случае если проектная документация разрабатывалась в объеме сметы (2015–2017); разработка проектной документации и проверка достоверности сметной стоимости выполняемых работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации (2015–2017); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2015–2017); услуги по строительному контролю (2015–2017).
Областная адресная программа "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Орловской области".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСтолбчатый (столбовой)
Стенымонолит
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 26.04.2023 | до 22.12.2038 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЗАЛЕГОЩЕНСКОГО РАЙОНА ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ+7 (486) 482-12-57 · www.admzalegosh.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ОРЛА+7 (486) 243-33-12 · www.orel-adm.ru
Отзывы о доме ш Карачевское, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛКОМСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Автовокзал.
Соседние дома: ш Карачевское
- Карачевское, 11963 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Карачевское, 31962 г. · 04 эт. · 41 кв.
- Карачевское, 41974 г. · 10 эт. · 132 кв.
- Карачевское, 51967 г. · 6 эт. · 60 кв.
- Карачевское, 61974 г. · 10 эт. · 72 кв.
- Карачевское, 71963 г. · 6 эт. · 64 кв.
- Карачевское, 81974 г. · 8 эт. · 112 кв.
- Карачевское, 111958 г. · 4 эт. · 27 кв.
- Карачевское, 1512 эт. · 54 кв.
- Карачевское, 501962 г. · 5 эт. · 28 кв.
- Карачевское, 521958 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Карачевское, 541958 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Карачевское, 561962 г. · 6 эт. · 35 кв.
- Карачевское, 581962 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Карачевское, 601957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Карачевское, 641957 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Карачевское, 661957 г. · 2 эт. · 11 кв.
- Карачевское, 681957 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Карачевское, 781958 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Карачевское, 801957 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Карачевское, 821957 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Карачевское, 841959 г. · 2 эт. · 18 кв.
- Карачевское, 982013 г. · 11 эт. · 64 кв.
- Карачевское, 1002014 г. · 11 эт. · 70 кв.
Ещё дома «ЖИЛКОМСЕРВИС» в этом районе
- ш Карачевское, 41974 г. · 10 эт. · 132 кв.
- ул Комсомольская, 2561974 г. · 10 эт. · 48 кв.
Ровесники рядом — дома 1973–1977 годов
- пер Циолковского, 41975 г. · 6 эт. · 198 кв. · «Управление жилищным фондом города Орла»
- ул Кромская, 71975 г. · 5 эт. · 172 кв. · «ВКХ ОРЛОВСКОЕ»
- ул Черкасская, 381975 г. · 9 эт. · 144 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
- ул Васильевская, 1191975 г. · 5 эт. · 69 кв. · «ЖЭУ № 2»
- ул Черкасская, 361974 г. · 10 эт. · 216 кв. · ООО«УК ЖЭУ№1»
- ш Карачевское, 41974 г. · 10 эт. · 132 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС»
- ул Комсомольская, 1931974 г. · 5 эт. · 124 кв. · «ПРЕОБРАЖЕНИЕ»
- ш Карачевское, 81974 г. · 8 эт. · 112 кв. · «ЖЭУ № 10»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»3 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Орлаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Орёлс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района микрорайон Автовокзалкарта и список
- Все дома на ш Карачевское28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ш Карачевское, 2?
- ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС». Телефон: +7 (486) 244-72-05, диспетчерская: +7 (486) 254-00-64, +7 (486) 244-72-05.
- В каком году построен дом ш Карачевское, 2?
- В 1975 году, введён в эксплуатацию в 1979.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ш Карачевское, 2?
- Следующие запланированы на 2033 год: иные виды работ (услуг), разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 34,29 ₽/м³; водоотведение — 28,71 ₽/м³; отопление — 3 547,16 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,64 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,17 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.